와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2025타경53435-1

경기도 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 4500만1.4천만/평· 감정가 2억 4500만 (100%)

담당계3계031-734-7007

성남지원 2025타경53435-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 4500만감정가 대비 100%
감정가
2억 4500만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4500만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
54.55㎡ (16.5평)
건물면적
56.24㎡ (17.0평)
제시외면적
없음
보증금
2450만 (최저가의 10%)
청구금액
683만
담당계
3계 · 031-734-7007
도로명주소
경충대로963번길

건물 · 대지권

건물
56.24㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
초월읍 44-3 · 54.55㎡ (16.5평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-12-18sd2025.12.21 도달
25-11-24sd2025.11.24 도달
25-11-24sd2025.12.01 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 206동 2층202호 · 철근콘크리트조 56.24㎡

부동산표시목록

교부권자 광OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자 양OOOOOOOO

배당요구권자 신OO

채권자 신OO

채무자겸소유자 구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-21 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 205.84㎡ 1층 129.28㎡ 2층 129.28㎡ 3층 129.28㎡ 4층 129.28㎡ 철근콘크리트조 56.24㎡

당사자

채권자
신OO
채무자
구OO
소유자
구OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 8건 · 채권총액 4억 3920만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 422m초월중학교중학교
  • 922m도곡초등학교초등학교
  • 933m도곡초등학교초등학교

버스

  • 430m벽산대주아파트1113-1, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호
감정가
2억 4500만
최저가
2억 4500만 (100%)
건물면적
56.24㎡ (17.0평)
대지권면적
54.55㎡ (16.5평)
기일
26-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 4억 3920만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 20-12-08 · 양주축산업협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑118-08-02소유권보존이에스종합건설주식회사—부담이 아님
갑220-12-08소유권이전구○○2억 4000만부담이 아님
갑324-04-11가압류신○○9000만말소
갑425-01-223번가압류등기말소—말소
갑525-11-17강제경매개시결정신○○—소멸
을118-12-28근저당권설정성남동부새마을금고53억 3000만말소
을219-12-031번근저당권설정등 기말소—말소
을320-12-08근저당권설정양주축산업협동조합1억 9920만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
2억 4500만
매각비용
367만
배당 가능액
2억 4132만
소유자 잔여
2억 4132만
지역별›경기도›광주시›2026년

경기도 광주시 진행 물건