와든스톤법원경매

경매· 임야

성남지원 2025타경53448-1

경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2

기일예정매각기일 D-24유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가5952만2만/평· 감정가 2억 4793만 (24%)

담당계9계031-734-7007

성남지원 2025타경53448-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5952만감정가 대비 24%
감정가
2억 4793만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 5952만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일D-24
    최저가 5952만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
9182.66㎡ (2777.7평)
제시외면적
없음
보증금
595만 (최저가의 10%)
청구금액
8000만
담당계
9계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
곤지암읍 산48-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-24) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 소재 "수양리 무궁화 공원" 북측 인근에 위치하며 부근은 국도주변 산림지대로서 인근으로 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권 정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-12-03sd2025.12.11 도달
25-12-03sd2025.12.08 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

-지적도상 맹지이며, 현장에 임하여 본건 토지에서 분묘를 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려울 수 있고, 봉

부동산 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2 · 10598㎡

부동산표시목록

가등기권자 오OO

가압류권자 농OOOOOOO

가압류권자 동OOOOOOO

공유자 오OO

교부권자 경OOOOOO

교부권자 광OO

근저당권자 황OO(OO OOOOO OOO)

배당요구권자 동OOOOOOO

배당요구권자 문OO

압류권자 경OOOOOO

압류권자 광OO

압류권자 문OO

채권자 문OO

채권자 황OO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2 · 10598㎡

26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2 · 10598㎡

당사자

채권자
문OO 외 1
채무자
홍OO
소유자
홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 384m수양4리1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
  • 390m수양4리1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산48-2
감정가
2억 4793만
최저가
5952만 (24%)
기일
26-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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