성남지원 2025타경53475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9112만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1917.13㎡ (579.9평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

초월읍 198-13

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택, 자연림 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 인근까지 차량 접근이 가능하고, 동측 인근에 현산로(2차선 포장도로)가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주도평초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/ 대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-지목과 현황이 일치하는 임야 -지적도상 맹지이며, 자연

경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 2743㎡

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

이OO

공유자

박OO

공유자

유OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

나OO

근저당권자

정OO

소유자

김OO

압류권자

경O OOO

압류권자

성OOOO

채권자

이OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 2743㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 198-13 · 2743㎡

주변

학군

• 208m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 217m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 764m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 766m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1157m · 웨일즈국제학교
• 1164m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1187m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1189m · 웨일즈국제학교

버스

• 198m · 우림2차아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 199m · 우림아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 204m · 도평리환경사업 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 232m · 우림1차아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 247m · 도평우림아파트 · 35, 35-17A, 431, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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