성남지원 2025타경53476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2919만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

29307.00㎡ (8865.3평)

제시외면적

없음

보증금

2291만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

9계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도척면 산83-3

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 추곡리 소재 "가래실마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농 경지, 임야, 자연부락이 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대 중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 북서하향 급경사의 임야로서, 하단부 일부는 잣나무 조림한 상태이고, 그외는 참나 무, 소나무 및 잡목 등이 자생한 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파 트,연립,다세대).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 북서측 지적 경계 부근에 소유자 미상의 하우스 1동 및 판넬조 판넬지붕 단층 농가주택 등이 소재하고, 소재 위치로 보아 별 영향은 없을 것으로 보이나, 정확한 경계 구분이 필요 할 경우는 전문가의 지적 경계 측량이 필요함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록 부동산은 임야로 경사가 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3 · 33747㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

민OO

가등기권자

유OO

가등기권자

정OO

공유자

민OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

지상권자

고OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3 · 33747㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 도척면 추곡리 산83-3 · 33747㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 306m · 추곡리마을입구 · 37-3, 95-1
• 307m · 추곡리마을입구 · 95
• 454m · 광주웰케어노인요양원앞 · 37-3, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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