성남지원 2025타경53653-1 베스트홈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 6345만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.44㎡ (22.8평)

건물면적

67.87㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

경수길

건물 · 대지권

건물

베스트홈 · 67.87㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 565-9 · 75.44㎡ (22.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "광주새롬학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 3층 302호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 치장벽돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 창호 : 알미늄샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[삼육재활학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 565-9 베스트홈 105동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 초월읍 지월리 565-9 105동 3층302호 · 철근콘크리트구조 67.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

청O OOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서O OOO

압류권자

청O OOO

주택임차권자

배OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 565-9 베스트홈 105동 3층302호 · 철근콘크리트구조 67.87㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 565-9 베스트홈 105동 3층302호 · 철근콘크리트구조 67.87㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 7m · 경수마을고개 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 154m · SRC병원 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 218m · 지월2리 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 312m · 지월농협 · 35-17, 35-17A, 35-3, 35-35, 학생6
• 391m · 에스코윈앞 · 35-17, 35-17A, 35-3, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-24, )

→ 최선순위설정일자(2023.03.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-24

배당

입찰가 (최저가)

6345만

매각비용

95만

배당 가능액

6250만

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