성남지원 2025타경53745-1 화이트화임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-23 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.25㎡ (17.9평)

건물면적

50.94㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

진말길

건물 · 대지권

건물

화이트화임 · 50.94㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도척면 248-1 · 59.25㎡ (17.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 '진우사거리' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통수단은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브,경사지붕)지붕 4층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 벽돌 및 드라이비트, 하단부 인조석치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)임. [별첨 '건물개황도' 참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 필지는 장방형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 폭약 6미터의 포장도로를 통하여 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기부상에는 건물명칭이 '화이트화임'으로 명기되어 있으나 집합건축물대장상 및 실제는 '화이트하임'임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 진우리 248-1 화이트화임 108동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 광주시 도척면 진우리 248-1 108동 2층202호 · 철근콘크리트구조 50.94㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부O OO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

중O(OOOOO)

압류권자

중OOOOO

임차권자

최OO

임차인

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 광주시 도척면 진우리 248-1 화이트화임 108동 2층202호 · 철근콘크리트구조 50.94㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 도척면 진우리 248-1 화이트화임 108동 2층202호 · 철근콘크리트구조 50.94㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 진우삼거리 · 37-2
• 376m · 진우삼거리 · 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.10.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-07

배당

입찰가 (최저가)

8134만

매각비용

122만

배당 가능액

8011만

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