성남지원 2026타경3-1 화이트하임

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 26-01-06 경매접수
2. 26-01-07 경매개시결정
3. 26-03-10 배당요구종기
4. 26-09-28 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.50㎡ (20.1평)

건물면적

54.35㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7657만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

진말길

건물 · 대지권

건물

화이트하임 · 54.35㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도척면 248-4 · 66.50㎡ (20.1평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우삼거리" 북서측 근거리 '화이트하임단지' 내에 위치하며 인근은 다세대주택 및 근린생활시설과 농경지, 임야가 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통수단은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브경사지붕) 4층 건 내 402호로서 (사용승인일 : 2019.06.14) 외벽 : 벽돌 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임으로 추정. 창호 : 하이새시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 상 하수도시설 위생설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인전 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 각각 4m 이상의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책 지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/ 대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 진우리 248-4 화이트하임 109동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 도척면 진우리 248-4 109동 4층402호 · 철근콘크리트구조 54.35㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 경기도 광주시 도척면 진우리 248-4 화이트하임 109동 4층402호 · 철근콘크리트구조 54.35㎡
• 26-09-28 · 경기도 광주시 도척면 진우리 248-4 화이트하임 109동 4층402호 · 철근콘크리트구조 54.35㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 9건 · 채권총액 5억 4344만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 318m · 진우삼거리 · 37-2
• 352m · 진우삼거리 · 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 도척면 진우리 248-4 화이트하임 109동 4층402호

감정가

1억 6400만

최저가

8036만 (49%)

건물면적

54.35㎡ (16.4평)

대지권면적

66.50㎡ (20.1평)

기일

26-09-28

등기부현황

등기부채권총액 5억 4344만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-30 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8036만

매각비용

120만

배당 가능액

7915만

소유자 잔여

412만