경매 · 다세대주택
성남지원 2026타경50089-1 유로캐슬
경기도 광주시 능평동 377 유로캐슬 에이동 1층102호
매각기일 (D-4) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 광주시 능평동 377 유로캐슬 에이동 1층102호
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 7000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 45.98㎡ (13.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.50㎡ (14.4평)
- 건물면적
- 45.98㎡ (13.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 담당계
- 8계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 대명대길
건물 · 대지권
- 건물
- 유로캐슬 · 45.98㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 능평동 377 · 47.50㎡ (14.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '능평119안전센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다세대 및 연립주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 제1층 제102호로서 (사용승인일:2011.11.15) 외 벽 : 치장벽돌 및 화강석붙임 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 완경사토지로서 현황 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다. 기타 --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.28 수취인불명 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.21 수취인불명 |
| 26-02-27 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 광주시 능평동 377 유로캐슬 에이동 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 광주시 능평동 377 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 45.98㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 미상 | |||
| 황○○ | 미상 | |||
| 전○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 경기도 광주시 능평동 377 유로캐슬 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 45.98㎡
- 26-11-02 · 경기도 광주시 능평동 377 유로캐슬 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 45.98㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 758m · 광명초등학교 · 초등학교
버스
- 350m · 능평119안전센터 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근, 서울06퇴근
- 475m · 용상골현대아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-07-11, )
→ 최선순위설정일자(2023.07.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-07-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-07-11
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-11-25 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-04-13 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-08-24 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 18-09-10 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-07-12 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 19-11-04 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-07-06 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-03-02 | 가압류 | 주식회사 잠실부품판매 | 1293만 | 말소 |
| 갑9 | 22-03-03 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 330만 | 말소 |
| 갑10 | 22-04-04 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-04-05 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 22-04-11 | 가압류 | 남○○ | 1억 9119만 | 말소 |
| 갑13 | 22-06-24 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 22-07-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 22-07-14 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-09-29 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 23-07-11 | 가압류 | 4억 | 말소기준 | |
| 갑17 | 24-02-15 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-08-30 | 17번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 26-02-25 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 12-04-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을1-1 | 20-12-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 20-12-16 | 1번근저당권변경 | 8400만 | 말소 | |
| 을2 | 22-07-04 | 근저당권설정 | 성○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 22-11-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-12-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7000만
- 매각비용
- 255만
- 배당 가능액
- 1억 6745만
- 소유자 잔여
- 1억 6745만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
- 394건 모두 보기