성남지원 2026타경50135-1 마운틴케빈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-20 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-04-07 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.49㎡ (18.6평)

건물면적

66.13㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

상태길

건물 · 대지권

건물

마운틴케빈 · 66.13㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신현동 961-9 · 61.49㎡ (18.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건 내 3층 301호로서 외벽 : 석재 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 9미터 내외 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고하시기 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 신현동 961-9 마운틴케빈 101동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 광주시 신현동 961-9 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 66.13㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

아OO

교부권자

안OO

교부권자

제OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

아OO

압류권자

안OO

압류권자

제OO

임차권자

정OO

임차인

장OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 광주시 신현동 961-9 마운틴케빈 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 66.13㎡
• 26-10-26 · 경기도 광주시 신현동 961-9 마운틴케빈 101동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 66.13㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 392m · 신현초등학교
• 735m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 46m · 신현4통마을회관 · 522-2
• 185m · 듀크빌 · 522-2
• 278m · 태성빌딩 · 522-2
• 303m · e편한세상 · 521, 522-2, 신현양재MDRT
• 452m · 소을마을입구 · 522-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-08-09, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2021.08.09 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-08-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-08-09 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 7640만

매각비용

264만

배당 가능액

1억 7375만

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