성남지원 2026타경50320-1 다원베르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-11 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.25㎡ (29.7평)

건물면적

70.26㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

탄벌길

건물 · 대지권

건물

다원베르빌 · 70.26㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탄벌동 356-1 · 98.25㎡ (29.7평)

호

4층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌동 행정복지센터" 북서측 인근 "다원베르빌" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택 및 공장 등이 주요 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운영횟수 및 배차간격 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2006.03.08) 외벽: 석재 붙임 마감 및 드라이비트 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도" 를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 탄벌동 356-1 다원베르빌 102동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 탄벌동 356-1 102동 4층401호 · 철근콘크리트구조 70.26

부동산표시목록

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동OOOO

주택임차권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 탄벌동 356-1 다원베르빌 102동 4층401호 · 철근콘크리트구조 70.26
• 26-11-02 · 경기도 광주시 탄벌동 356-1 다원베르빌 102동 4층401호 · 철근콘크리트구조 70.26

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 964m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 967m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1017m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1049m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1328m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 1356m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1380m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1484m · 서울장신대학교 · 대학교

버스

• 427m · 탄벌동우림아파트 · 31-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-02, 엠캐피탈 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.03.02 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-03-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-02 · 엠캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6300만

매각비용

244만

배당 가능액

1억 6055만

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