성남지원 2026타경50585-1 럭키아트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-05-27 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.00㎡ (18.1평)

건물면적

52.07㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

진새골길

건물 · 대지권

건물

럭키아트힐 · 52.07㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 303-23 · 60.00㎡ (18.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 '초월읍행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 외장석 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임(별첨 '내부구조도' 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대쌍령리 303-23 :계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-23 럭키아트힐 101동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-23 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 52.065 ㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

압류권자

의OOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-23 럭키아트힐 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 52.065 ㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 303-23 럭키아트힐 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 52.065 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 639m · 계약신학대학원대학교 · 대학교
• 816m · 쌍동초등학교 · 초등학교
• 963m · 초월고등학교 · 고등학교
• 984m · 초월고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-27, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-27

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다