성남지원 2026타경50622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-26 · 경매접수
2. 26-03-27 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 97만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1925.00㎡ (582.3평)

제시외면적

없음

보증금

6009만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5883만

담당계

9계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

곤지암읍 77-8

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

소OOOOOO OOOO

소유자

팔OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리마을회관 북서측 인근에 위치하며 주위는 도로변으로 공장 및 창고, 단독주택, 마을 등과 후면의 농경지, 임야 등으로 이루어져 있으며 본건 남 측 근거리에 고속도로 동곤지암 인터체인지가 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지 기호(2) 토지와 동측으로 연접되어 있으며 부정형의 소규모 토지로서 일부 평탄한 나지, 일 부는 상단, 하단 옹벽부분에 위치함(건축 신고 제외지임). 기호(2) 토지 부정형의 토지(임야)로서 주위는 남측 하향 경사지이고 본건은 산지전용허가를 받아 평탄하 게 조성하였으며 상단부분과 하단부분에 3-6미터의 블록식 옹벽이 설치되었고 2023.5.16에 건물 신축신고를 하였으나 아직까지 착공하지 않았으며 현재는 나지상태로서 잡초가 자라고 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) 토지 동측으로 폭5-6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부 제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약 에 관한 허가구역(25.8.26.~26.8.25./ 외국인등(외국법인,외국단체 포함)/ 대상용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건은 임야로서 건물 건축을 목적으로 산지전용허가를 받아 평탄하게 조성후 2023.5.16. 자로 건물 신축 신고를 하였으나 아직까지 착공을 하지 않은 상태임. - 건물 신축 신고 내용 신고번호 : 2023-곤지암읍-신축신고-55(2023.5.16.) 대지위치 : 곤지암읍 건업리 77-3 대지면적 : 1,857㎡, 건축면적 : 394.56㎡ -> 297.3㎡(설계변경 신고) 주용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-목록1,2 지목은 임야이나 현황은 택지조성공사가 완료된 나대지로 보이며, 목록2 지상에 대형석재가 3

경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-8 · 68㎡

경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-3 · 1857㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO

근저당권자

경OOOOOOOOO

소유자

팔OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

소OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-8 · 임야 68㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-8 · 임야 68㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-3 · 임야 1857㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 77-3 · 임야 1857㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 437m · 건업리마을회관 · 36-10, 36-13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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