성남지원 2026타경50675-1 베르디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.00㎡ (20.3평)

건물면적

60.60㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4600만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

설월길

건물 · 대지권

건물

베르디움 · 60.60㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 757-76 · 67.00㎡ (20.3평)

호

4층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "세광 엔리치빌 아파트" 서측 인근에 위치하며 주 위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재해 있는 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층-4층 다세대주택 중 3층 302호 로서, (사용승인일 : 2018.04.27) 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지구(지월리자연취락지구), 성장관리계획구역(성장관리지 역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승 인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용 도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 757-76 베르디움 204동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 광주시 초월읍 지월리 757-76 204동 3층302호 · 철근콘크리트구조 60.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

JOOO OOOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

진OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 757-76 베르디움 204동 3층302호 · 철근콘크리트구조 60.6㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 757-76 베르디움 204동 3층302호 · 철근콘크리트구조 60.6㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 266m · 설월마을입구 · 2-6
• 453m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 457m · 지월3리마을회관입구 · 2-1, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6
• 485m · 세광아파트 · 2-1, 2-6, 35-17, 35-17A, 3800, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-18, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-18 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 9600만

매각비용

294만

배당 가능액

1억 9306만

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