성남지원 2026타경50680-1 현대타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

96.33㎡ (29.1평)

건물면적

75.98㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1928만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

지월로

건물 · 대지권

건물

현대타운 · 75.98㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 135-47 · 96.33㎡ (29.1평)

호

4층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 '지월1리복지회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다세대 및 연립주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 제3층 제301호로서 (사용승인일:2020.03.05) 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참고)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 135-47 현대타운 지동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 광주시 초월읍 지월리 135-47 지동 3층301호 · 철근콘크리트구조 75.98㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 135-47 현대타운 지동 3층301호 · 철근콘크리트구조 75.98㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 135-47 현대타운 지동 3층301호 · 철근콘크리트구조 75.98㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1061m · 초월초등학교 · 초등학교
• 1092m · 초월초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 코사마트앞 · 35-3, 35-35
• 183m · 청목가든 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 235m · 대양산업 · 35-3
• 241m · 동원아트빌라 · 35-17, 35-17A, 35-35
• 287m · 동원아트빌 · 35-17, 35-17A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-08, 수원화성오산축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.04.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-08)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-08 · 수원화성오산축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8918만

매각비용

133만

배당 가능액

8784만

소유자 잔여

8784만

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