성남지원 2026타경50780-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-16 · 경매접수
2. 26-04-17 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 2666만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3055.00㎡ (924.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9266만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6097만

담당계

2계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

곤지암읍 337-75

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암상주노블리제아파트" 북동측으로 인접 하여 위치하며, 부근은 근교주택지대로서, 아파트, 다세대주택 및 소수의 임야(미개발지 포 함) 등이 혼재되어 소재하고있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통편의는 무난 한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) - 사다리형의 북서측하향의 완경사지이나, 현 일부(본건 서측부분)는 인접토지와는 계단식으로 부지조성된 "나지" 상태이며, 일부(본건 남동측부분)는 "자연림(법면 포함)" 상태임. 기호 (2) - 세로장방형의 북서측하향의 완경사지이나, 현 북서측인접토지와는 계단식으로 부 지조성된 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 북서측으로 로폭 약 15미터 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.08.26.~26.08.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도:단독, 다 가구, 아파트,연립, 다세대)임. 기호(2) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.08 .26.~26.08.25./외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)/대상용도:단독, 다가구, 아파트,연립, 다세대)임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1) - 공부상 지목이 대이나, 현 일부 "자연림(법면 포함)" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-75 · 토지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-76 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1 지목은 대지이나 현황은 일부는 대지, 일부는 수목이 제거된 임야 상태

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-75 · 2534㎡

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-76 · 521㎡

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

광OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

광OO

지상권자

수OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-75 · 대 2534㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-75 · 대 2534㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-76 · 대 521㎡
• 26-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 337-76 · 대 521㎡

주변

학군

• 701m · 곤지암 초등학교 · 초등학교
• 704m · 곤지암중고등학교
• 704m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 710m · 곤지암초등학교 · 초등학교
• 715m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 716m · 곤지암중학교 · 중학교
• 718m · 곤지암 고등학교 · 고등학교

버스

• 190m · 곤지암LG아파트 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-72, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 211m · 곤지암어울림마당.삼주노블리제 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-6, 36-7, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 37-2, 37-3, 39-1, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B
• 275m · 곤지암LG아파트 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 36-7, 39-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 312m · 곤지암역 · 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-6, 36-7, 36-8, 36-9, 37-2, 37-3, 39-1, 39-2, 39-4, 945, 946, 947A, 948A
• 375m · 곤지암역.예계교 · 300, 36-10, 36-13, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-6, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 37-2, 37-3, 39-1, 39-4, 945, 946, 947B, 948B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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