성남지원 2026타경50800-1 훼미리타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-21 · 경매개시결정
3. 26-06-23 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9506만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.00㎡ (14.5평)

건물면적

80.12㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

오포로171번길

건물 · 대지권

건물

훼미리타운 · 80.12㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

능평동 131-179 · 48.00㎡ (14.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 능평동에 소재하는 "능평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지하 1층/지상 4층 건 중 제지1층 제비02호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8M 내외, 동측으로 6M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26. ~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 능평동 131-179 훼미리타운 106동 지1층비02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 광주시 능평동 131-179 106동 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 80.12㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

익OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

익OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 광주시 능평동 131-179 훼미리타운 106동 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 80.12㎡
• 26-10-19 · 경기도 광주시 능평동 131-179 훼미리타운 106동 지1층비02호 · 철근콘크리트구조 80.12㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 642m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06퇴근
• 295m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06출근
• 333m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 351m · 능골삼거리 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 358m · 능골마을앞 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-02, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2023.02.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-02-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-02 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

9506만

매각비용

142만

배당 가능액

9363만

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