여주지원 2013타경19231-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 14-03-17 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 16-03-30 · 5차 매각기일 · 최저가 7546만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.28㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2263만 (최저가의 30%)

청구금액

15억

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

도로명주소

대산로247번길

건물 · 대지권

건물

28.28㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

247-19

당사자

채권자

광명제일새마을금고 외 3

채무자

김문순 외 2

소유자

강권수 외 10

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 고담동 소재 "GM하이빌아파트" 북동측 인근 및 이천시 마장면 이치리 소재 "안배터마을" 동측에 위치하고 있으며, 기호4,16,21,22번 토지의 주위는 주거나지, 전원주택 등이 혼재하는 성숙중인 전원주택지대이며, 기호29-39 토지는 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 소규모 공장지대로서 제반환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 영동고속국도의 "이천IC" 및 "덕평IC"까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정 및 타지역과의 연계성은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사지대의 일부 평탄하게 조성된 필지별 부정형 토지로서 기호16, 33을 제외한 토지는 기준시점 현재 현황 도로로 이용 중에 있으며, 기호16번 토지는 일부 도로 및 자연림 등으로 이용 중이고. 기호33번 토지는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 대부분(16번, 33번 토지제외)은 현황 도로이며, 기호16번 토지의 일부는 현황 약3미터 내외이 도로있으며, 기호33 토지의 북서측으로 약6미터 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호4: 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),<br /> 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.<br />기호16: 자연녹지지역, 자연경관지구, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br /> 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.<br />기호21: 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지,<br /> 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 <br /> 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br />기호22: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />기호29,35,36,37,38,39: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른<br /> 도로(도로일부포함).<br />기호30: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역),<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br />기호31: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른<br /> 도로(도로일부포함).<br />기호32: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대택지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른<br /> 도로(도로일부포함).<br />기호33: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br /> 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대택지역.<br />기호34: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4,22,29,35,36,37,38,39의 토지의 공부상 지목은 임야,전 및 답이나 현황 도로로 이용 중에 있으며,<br />기호21,34토지는 귀제시목록상 "임야"로 기재되어 있으나 토지대장 및 현황은 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

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조사

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대광산업개발 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

대광산업개발 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-03-30 · 경기도 이천시 대산로247번길 42-19, 1동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 공동주택 1층 160㎡ 2층 165.4㎡ 3층 165.4㎡ 4층 141.4㎡ 복수1층 32㎡ 복수2층 33.08㎡ 복수3층 33.08㎡ 복수4층 28.28㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1133m · 이천사동초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · GM하이빌 · 221
• 165m · GM하이빌입구 · 221, 230, 통학이4
• 192m · GM하이빌입구 · 221, 230, 통학이4
• 465m · 대흥2리 · 230, 28-3, 28-30
• 494m · SK하이닉스기숙사 · 221, 230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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