여주지원 2024타경2970-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 8250만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.30㎡ (53.3평)

토지면적

4146.78㎡ (1254.4평)

제시외면적

없음

보증금

8825만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6649만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

서이천로853번길

건물 · 대지권

건물

176.30㎡ (53.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

신둔면 66-1

호

2층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재 "고척저수지" 동측인근에 위치하며 인근은 농경지 단독주택등이 혼재하는 농촌지대로서 제반입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지들로서, 본건기호 1,3은 단독주택부지, 본건기호4,6은 도로로, 본건기호 5는 전과 일부 도로, 본건기호 7은 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측과 서측에 노폭 약 3m 도로와 접하여 있으며 3번국도 및 중부고속도로 서이천IC등과 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건기호 1,3,4,5,7 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 본건기호 6 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 외벽 : 치장 적별돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호 등 임

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 창고 2층 : 주택(방 3, 화장실1, 다용도실, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 95-166 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-7 · 토지
• 목록 7 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-9 · 토지
• 목록 8 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1, 3 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 2 건물 1동과 그 외 제시외 작은 창고가 각 소재함. 나. 제시 목록 2 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 주택으로 이용되고 있음. 다

경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 402㎡

경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1

경기도 이천시 신둔면 고척리 66-2 · 53㎡

경기도 이천시 신둔면 고척리 66-4 · 68㎡

경기도 이천시 신둔면 고척리 66-5 · 215㎡

경기도 이천시 신둔면 고척리 66-7 · 515㎡

경기도 이천시 신둔면 고척리 66-9 · 1955㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

이OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

소유자

임OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

이OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 402㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 402㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 95-166 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 88.61㎡ 2층 87.69㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 53㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 53㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 68㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-1 · 68㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-5 · 전 215㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-5 · 전 215㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-7 · 도로 515㎡ (갑구1번 임종빈(1166분의 356), 갑구1번,2번 임두혁지분(1166분의 292), 갑구1번,7번 임애정지분(1166분의 350) 각 전부)
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-7 · 도로 515㎡ (갑구1번 임종빈(1166분의 356), 갑구1번,2번 임두혁지분(1166분의 292), 갑구1번,7번 임애정지분(1166분의 350) 각 전부)
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-9 · 답 1955㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-9 · 답 1955㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-8 · 답 1018㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 66-8 · 답 1018㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 811m · 이천한국도예고등학교 · 고등학교
• 1323m · 한국관광대학교 · 대학교

버스

• 153m · 고척3리마을회관 · 24, 24-1
• 403m · 고척3리 · 24-7
• 434m · 고척3리입구 · 24, 24-1, 24-7
• 440m · 고척3리입구 · 24, 24-1, 24-7
• 471m · 저수지입구 · 24-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-10, 이천신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-10 · 이천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 8250만

매각비용

1323만

배당 가능액

8억 6926만

소유자 잔여

4억 5846만

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