여주지원 2024타경32858-1 리치하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 12차 매각기일 · 최저가 130만 (2%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.96㎡ (9.4평)

건물면적

16.41㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

가좌로103번길

건물 · 대지권

건물

리치하임 · 16.41㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부발읍 229-19 · 30.96㎡ (9.4평)

호

4층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농촌지역으로서 제반 입지여 건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 1층 103호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(마을공동시설)로서, 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보기, 지상주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 평지이며, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 4m-5m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 인근 주민 탐문 결과 본건은 마을공동시설로 사용중이지는 않는 것으로 보이나, 정확한 용도 및 이용상황은 폐문부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 1층103호 (리치하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산의 현황은

경기도 이천시 부발읍 가좌리 229-19 1층103호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

이OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

이OO

임차인

손OO

임차인

한OOOOOOO OOOOOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 1층103호 (리치하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 107.33㎡ 2층 158.91㎡ 3층 158.91㎡ 4층 158.91㎡ 철근콘크리트구조 16.405㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1010m · 신하초등학교 · 초등학교
• 1350m · 효양고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 가좌리노인정앞 · 221
• 195m · 가좌리 · 221
• 226m · 가좌리마을회관 · 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-01, 와이즈에셋대부주식회사)

→ 최선순위설정일자(2022.04.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-01 · 와이즈에셋대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

130만

매각비용

1만

배당 가능액

128만

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