여주지원 2024타경1793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 5958만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1187.30㎡ (359.2평)

토지면적

1835.00㎡ (555.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8787만 (최저가의 30%)

청구금액

13억 5432만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

가좌로13번길

건물 · 대지권

건물

1187.30㎡ (359.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

부발읍 94-5 · 자연녹지지역

호

4층,1층,2층,3층,옥탑1층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "SK하이닉스 이천공장 " 서측 직선거리 약550미터 지점 에 위치하며, 인근일대는 주로 단독주택, 사무실, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역 임.

토지감정요항표 · 교통상황

왕복2차선 간선도로(가좌로) 서측 인근에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버 스정류장이 소재하며, 차량으로 약6-7분 정도 거리에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위 치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 노유자시설 (더베이비 어린이집) 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 포장도로(진입로)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 기호(3)토지를 이용한 폭5미터 정도의 포장도로에 접함. 기호(3): 북측 일부가 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2023-05-25) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

--

건물감정평가요항표 · 이용상태

--

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비 및 시스템 냉.난방설비 되어있으며, 급.배수설비, 위생설비, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로13번길 11 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-53 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 2 건물이 소재함. 나. 제시 목록 2 건물의 현

경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-5 · 1601㎡

경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 어린이집 1층 노유자시설(영유아보육시설)295.05㎡ 2층 노유자시설(영유아보육시설) 319.94㎡ 3층 노유자시설(영유아보육시설) 301.04㎡ 4층 노유아시설(영유아보육시설) 236.9㎡ 옥탑1층 물탱크실,이엘이브이기계실 34.37㎡

경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-53 · 234㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OOOO OOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-5 · 대 1601㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-5 · 대 1601㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로13번길 11 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 어린이집 1층 노유자시설(영유아보육시설)295.05㎡ 2층 노유자시설(영유아보육시설) 319.94㎡ 3층 노유자시설(영유아보육시설) 301.04㎡ 4층 노유아시설(영유아보육시설) 236.9㎡ 옥탑1층 물탱크실,이엘이브이기계실 34.37㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로13번길 11 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 어린이집 1층 노유자시설(영유아보육시설)295.05㎡ 2층 노유자시설(영유아보육시설) 319.94㎡ 3층 노유자시설(영유아보육시설) 301.04㎡ 4층 노유아시설(영유아보육시설) 236.9㎡ 옥탑1층 물탱크실,이엘이브이기계실 34.37㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-53 · 도로 234㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 94-53 · 도로 234㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1064m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 가좌오거리 · 221, 230
• 293m · 가좌리마을회관 · 221
• 405m · 가좌리노인정앞 · 221
• 423m · 가좌리 · 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-28, 수산업협동조합중앙회)

→ 최선순위설정일자(2013.03.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-03-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 19건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-28 · 수산업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

9억 5958만

매각비용

1439만

배당 가능액

9억 4518만

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