여주지원 2014타경6799-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-29 · 경매접수
2. 14-04-30 · 경매개시결정
3. 14-08-05 · 배당요구종기
4. 16-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.87㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

71.87㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 296-27

호

4층

당사자

채권자

김영일(양도전:양천신용협동조합) 외 1

채무자

홍문길

소유자

홍문길

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 가좌리 소재 "복하교" 남측 직선거리 약750미터 지점에 위치<br />하는 자연녹지지역 내의 소규모 주거지대로서 전원주택, 공동주택 등으로 형성되어<br />있으며, 주위는 야산, 농경지 등으로 이루어진 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 소재하는 42번국도변에서 동측 직선거리 약150미터 지점에 위치한<br />지역으로서 본 건물까지 차량출입 용이하며, 차량으로 약10분정도 거리 이내에 <br />영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건중 지1층 비01호외 9개호로서<br />외벽: 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2): 공히 공동주택(방2,거실,주방,욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임.<br />기호(3)-(10): 공히 공동주택(방3,거실,주방,욕실 겸 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 완경사 토지로서 평탄하게 조성한 공동주택(통칭:청솔하이빌)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약5미터 정도의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),자연보전권역<br />,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,수질보전특별대책지역<br />(제2권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 기호(1),(2)의 집합건축물대장상의 용도는 “제2종근린생활시설(사무소)”<br />이나 현황 “공동주택”인 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을<br /> 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 지1층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 지1층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

박○○

가등기권자

정○○

교부권자

이○○

교부권자

인천세무서

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

김○○

승계인

김○○

압류권자

이○○

유치권자

전○○

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

전○○

임차인

홍○○

점유자

전○○

채권자

김○○(양도전:양천신용협동조합)

채권자

양천신용협동조합

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-16 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 296-27 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 160.21㎡ 2층 160.21㎡ 3층 160.21㎡ 4층 160.21㎡ 지1층 177.6㎡ 지1층 129.45㎡ 철근콘크리트구조 71.87㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 가좌리태우빌라앞 · 25-31, 28-43, 2901, 291, 525
• 198m · 가좌리태우빌라앞 · 25-3, 28-43, 2901, 291, 525
• 254m · 장록동삼거리 · 25-3, 2901, 291, 525
• 288m · 장록동삼거리 · 25-31, 2901, 291, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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