여주지원 2014타경9040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-11 · 경매접수
2. 14-06-12 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 16-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 9647만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4450.01㎡ (1346.1평)

토지면적

3130.00㎡ (946.8평)

제시외면적

1134.00

보증금

1억 9964만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4868만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

건물 · 대지권

건물

4450.01㎡ (1346.1평) · 종교용지

대지권

신둔면 26-4

호

단층

당사자

채권자

김상기 외 1

채무자

서중란 외 2

소유자

이천불교조계종백용사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재"새터마을" 북동측 인근에 소재하는 부동산<br />으로서, 본건 인근은 계획관리지역 내 공장, 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등이<br />혼재하고 있는 근교 농촌지대이며 종교용지로서의 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하고 동측의 지방도로를 통하여 주요 간선도로인 3번<br />국도에 출입이 용이하고 본건 남서측과 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등<br />전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북측 하향 완경사지에 등고 평탄하게 조성한 일단의 사다리형 토지로서, 3필지 일단의 종교용부지(사찰부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북측으로 왕복 2차선 지방도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

동일인 소유의 등기된 제시외 건물(ㄱ)(철근콘크리트구조 기와지붕 4층, 명부전/식당 등<br />, 1,396.8㎡), (ㄴ)(벽돌구조 기와지붕, 요사체(주택), 128.4㎡), (ㄷ)(일반목구조 슁글<br />지붕, 창고, 2.7㎡), 미등기 제시외 건물(ㄹ)(경량철골구조 판넬지붕, 산신각, 18.9㎡),<br />제시외 물건(ㅁ)(석불,석탑), 제시외 수목(ㅂ)(주목 약16주, 소나무 약5주, 벚나무 약1<br />주, 단풍나무 약10주, 느티나무 약1주)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1.구조<br /> - 기호(4):일반목구조 한식기와지붕 단층 법당 및 사무실(사용승인일자:2008.03.18) <br /> 주기둥￠340mm<br /> - 기호(5):일반목구조 한식기와지붕 단층 법당(대웅전)(사용승인일자:2008.03.18, <br /> 증축일자:2013.09.02) 주기둥 ￠400mm<br />2.외벽<br /> - 기호(4):단청치장, 몰탈위 페인팅 등 임.<br /> - 기호(5):탱화, 단청치장, 몰탈위 페인팅 등 임.<br />3.내벽:<br /> - 기호(4):벽지도배, 판넬붙임 등 임.<br /> - 기호(5):단청치장, 몰탈위 페인팅 등 임.<br />4.바닥:장판지 등 임.<br />5.창호:전통 한식 목재창호, PVC이중창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(4):법당,사무실<br />- 기호(5):법당(대웅전)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방배관설비만 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(5)는 일부 증축(2013.09.02, 39.6㎡)으로 인하여 등기사항전부증명서와 일반건축물대장이 불일치하여 일반건축물대장을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-5 · 토지 · 종교용지
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-6 · 토지 · 종교용지
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 47-23 (가동) · 건물 · 종교시설
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 47-23 (나동) · 건물 · 종교시설
• 목록 6 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 4동 · 건물 · 종교시설
• 목록 7 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 5동 · 건물 · 종교시설
• 목록 8 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 6동 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

오○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 마루상사

근저당권자

강원가설산업주식회사

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

보현사신용협동조합

근저당권자

심○○

근저당권자

안○○

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

근저당권자

장○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 다음주얼리

근저당권자

지○○

근저당권자

한○○

근저당권자

현대레미콘주식회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

오○

배당요구권자

주식회사 금인디앤씨

소유자

이천불교조계종백용사

압류권자

고양세무서

압류권자

영○○

유치권자

김○○

유치권자

박○○

유치권자

오○

유치권자

이○○

유치권자

주식회사 금인디앤씨

유치권자

주식회사 다음주얼리

유치권자

주식회사 맥스디자인엔기획건축

유치권자

한○○

유치권자

황○○

임차인

손○○

임차인

오○

채권자

김○○

채권자

보현사신용협동조합

채무자

서○○

채무자겸소유자

이천불교조계종 백용사

채무자겸소유자

이천불교조계종백용사

임차인현황

매각공고

• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 · 종교용지 824㎡ 제시외-수목 주목 등 33주㎡ -지하수관정시설 - 1식㎡ 타인소유토지지상에 소재-테라스 목조구조 250㎡ -백팔계단 목조 60㎡ -아스팔트포장 아스팔트 824㎡
• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-5 · 종교용지 824㎡ 제시외-소방시설 - 1식㎡ -석불,석탑 석재 1식㎡ -종교시설 일반목구조 기와지붕 39.6㎡ -잔디 - 620㎡
• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-6 · 종교용지 1482㎡ 제시외-종교시설 경량철골구조 18.9㎡ -석불 석재 1식㎡
• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 47-23 (가동) · 일반목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 법당 38.4㎡
• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 47-23 (나동) · 일반목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 법당 68.31㎡
• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 4동 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 종교시설 지1층 사찰 349.2㎡ 2층 사찰 349.2㎡ 3층 사찰 349.2㎡ 4층 사찰 349.2㎡ 제시외-건물 연결통로 목조 26.3㎡
• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 5동 · 벽돌구조 슬라브지붕 2층 종교시설 1층 사찰 74.5㎡ 2층 사찰 53.9㎡
• 15-12-09 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 26-4 6동 · 일반목구조 슁글지붕 단층 종교시설 사찰 2.7㎡

주변

학군

• 870m · 이천한국도예고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 고척3리입구 · 24, 24-1, 24-7
• 288m · 고척3리입구 · 24, 24-1, 24-7
• 294m · 고척사거리 · 24, 24-1, 24-33, 24-7, 8829이천
• 369m · 고척사거리 · 24, 24-1, 8829이천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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