여주지원 2014타경16406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-14 · 경매접수
2. 14-11-03 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 33억 9082만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1108.12㎡ (335.2평)

토지면적

5470.00㎡ (1654.7평)

제시외면적

155.50

보증금

3억 3908만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2501만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

1108.12㎡ (335.2평) · 공장용지

대지권

송정동 182-1

호

단층

당사자

채권자

모가농업협동조합 외 2

채무자

송정분

소유자

최창조 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 송정동 소재 "송정초등교" 북동측 근거리에 위치하고 인근지역은 단독<br />주택, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하나 운행빈도, 노선 등<br />대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

8필1단의 부정형 토지로서 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호6, 7, 8 서측으로 폭 약 15m도로(증신로)와 접하고 기호1 북동측으로 폭<br />약 3m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1 (송정동 182-1)<br />도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경<br />정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />-기호2 (송정동 182-2)<br />도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경<br />정책기본법>.<br /><br />-기호3 (송정동 182-4)<br />도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경<br />정책기본법>.<br /><br />-기호4 (송정동 182-7)<br />도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한<br />지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수<br />도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전<br />특별대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />-기호5 (송정동 182-9)<br />도시지역, 생산녹지지역, 대로2류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한<br />지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수<br />도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전<br />특별대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />-기호6 (송정동 182-18)<br />도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권<br />정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.<br /><br />-기호7 (송정동 182-19)<br />도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권<br />정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.<br /><br />-기호8 (송정동 182-20)<br />도시지역, 생산녹지지역, 대로2류, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권<br />정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ. 제시외 물건 - 관정(1식)<br /> (굴착깊이:100m, 굴착지름:150mm, 토출관지름:25mm, 취수계획량:30㎥/일)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호9 (1동)<br />일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,<br />외벽 : 판넬 및 사이딩마감.<br />내벽 : 벽지붙임, 타일붙임, 일부 페인트도장.<br />창호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시창.<br /><br />-기호10 (2동)<br />일반목구조 한식기와지붕 단층 및 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층으로서,<br />외벽 : 흙 바름 마감.<br />내벽 : 페인트도장 등.<br />창호 : 목재 및 플라스틱샷시창.<br /><br />-기호11 (3동)<br />일반목구조 기와지붕으로서,<br />외벽 : 목재 및 페인드도장.<br />창호 : 목재샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호9 (1동)<br />공장으로 이용중임.<br /><br />-기호10 (2동)<br />전시관, 사무실로 이용중임.<br /><br />-기호11 (3동)<br />사무실, 한복체험관, 화장실로 이용중임.<br /><br />(기호 9-11 일괄 "송정분식품(뒤뜰김치)"으로 이용중임. 세부사항 도면 참고.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄴ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 약 26㎡ (숙소)<br />ㄷ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 약 37.9㎡ (숙소)<br />ㄹ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 72㎡ (통로)<br />ㅁ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 7.5㎡ (창고)<br />ㅂ. 목조 초가지붕 1식 (정자)<br />ㅅ. 목조 초가지붕 1식 (정자)<br />ㅇ. 목조 초가지붕 1식 (정자)<br />ㅈ. 목조 목재 및 기타지붕 1식 (정자)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

엄○○

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

이○○

근저당권자

모가농업협동조합

근저당권자

설성농업협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

소유자

최○○

승계인

농업협동조합자산관리회사

압류권자

이○○

임차인

농업회사법인 지화자 주식회사

저당권부질권자

주식회사 세람상호저축은행

채권자

모가농업협동조합

채권자

삼성카드 주식회사

채권자

애니테크 주식회사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-1 · 공장용지 2876㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,2동) · 일반목구조 한식기와지붕 단층 공장 148.18㎡ 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 공장 88.76㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-1 3동 · 일반목구조 기와지붕 공장 285㎡
• 16-10-05 · 소재지:이천시 송정동 182-1외10필지 · 등록번호:null 종류:기계기구공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-116호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-117호 양념혼합기 외 33점
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-21 · 도로 36㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-2 · 공장용지 50㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-4 · 공장용지 36㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-7 · 공장용지 67㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-9 · 공장용지 1854㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-18 · 도로 12㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-19 · 도로 24㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 송정동 182-20 · 전 515㎡ 제시외-정자 목조 1식㎡ -정자 목조 1식㎡ -정자 목조 1식㎡ -정자 목조 1식㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 증신로 336 (송정동,1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 423.36㎡ 제시외-창고 판넬조 7.5㎡ -저장고 판넬조 12㎡ -통로 벽체이용 판넬지붕 72㎡ -숙소 경량철골조 26㎡ -숙소 경량철골조 38㎡

주변

학군

• 871m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 970m · 이천송정중학교 · 중학교
• 1444m · 다산고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 송정3통 · 21-31, 21-8, 2401, 5, 통학이2
• 119m · 송정4통 · 21-31, 21-8, 24-45, 2401, 5, 통학이2
• 240m · 라온프라이빗아파트 · 2401, 250
• 291m · 동양아파트입구 · 21-31, 21-8, 24-45, 2401, 250, 5, G2100, 통학이2
• 311m · 라온프라이빗아파트 · 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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