여주지원 2014타경19825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-19 · 경매개시결정
3. 15-03-26 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 887만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

318.00㎡ (96.2평)

토지면적

6709.00㎡ (2029.5평)

제시외면적

2.00

보증금

9088만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2670만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

318.00㎡ (96.2평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

백사면 204-13

호

단층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사 경부자원 외 1

소유자

김영휘

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "백사면사무소" 북서측 근거리에 소재<br />하며, 주변은 노변 근린생활시설, 창고, 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 <br />혼재한 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장 및 운행빈도 등을 볼 때,<br />대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로 잡종지로 이용중임.<br />기호(3): 세로장방형의 평지로 현황 단독주택 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 중 기호(1,3) 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 기호(1) <br />서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재<br /> 보호조례>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br />기호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도<br /> 권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 후첨 "지적도" 및 "건물개황도"와 같이 ㉠-㉣이 소재하는 바 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람.<br />2) 기호(1) 지상에 컨베이어 압축기 소재하나 소유권여부 불분명(기준시점현재 <br /> 임차인 영업인 것으로 조사됨)하여 평가에서 제외하였으며, 수변전설비시설 <br /> 소재하는바, 경매진행 시 재확인 및 참고하시기 바람.<br />3) 기호(1)에 지중식 계근대 설치되어있으며, 소유권여부 불분명(기준시점 현재 <br /> 임차인 영업인 것으로 조사됨)하여 평가에서 제외하였는바, 경매진행 시 재<br /> 확인 및 참고하시기 바람.<br />4) 기호(3) 지상에 인접필지(204-7, 대)에 걸쳐 소재하는 소유자미상의 건물이 <br /> 소재하는바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 공부상 지목(임야)에 불구하고, 현황 단도주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)-제1,2동: 각 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서,<br /> 내,외벽: 칼라강판 및 오픈구조임.<br /><br />기호(2)-제3동: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 샌드위치판넬 마감 등,<br /> 내벽: 샌드위피판넬 마감 등,<br /> 창호: 플라스틱 섀시 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 사무실 등(내부 이용상황은 후첨 건물개황도 참조바람)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도"와 같이 ㉠-㉣이 소재하는 바 경매진행 시 참고<br />하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 송말리 204-13 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 송말리 204-13 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 송말리 204-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국(이천세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

이○○

교부권자

잠실세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

김○○

승계인

에이피제3비유동화전문유한회사

압류권자

이○○

유치권자

주식회사 희망리싸이클링

임차인

주식회사 희망리싸이클링

전세권자

주식회사희망자원

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사 경부자원

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 경기도 이천시 백사면 송말리 204-13 · 잡종지 6709㎡ 제시외-수배전반(수변전설비) 옥외 일체형 22.9KV/380V~220V
• 16-04-27 · 경기도 이천시 백사면 송말리 204-13 · 제1동 일반철골구조 칼라강판지붕단층창고 188.16 ㎡ 제2동 일반철골구조 칼라강판지붕단층창고 85.84 ㎡ 제3동 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층창고(식당) 42 ㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 2㎡

주변

학군

• 808m · 백사초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 송말4리 · 281, 284
• 468m · 송말3리 · 284

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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