여주지원 2015타경767-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6153만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2588.00㎡ (782.9평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장호원읍 167-2

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이용찬

소유자

이용찬

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 어석리 "구암재마을" 서측인근에 위치하는 부동산<br /> (토지,건물)로서, 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반주위<br /> 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근이 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 부정형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.<br /> 기호3. 부정형 완경사로 일부창고부지, 주택진입도로, 전 등으로 잡종지상태임.<br /> 기호4. 부정형 완경사로 묵전상태임.<br /> 기호5. 부정형 완경사로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1. 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호3)를 통해 진출입가능함.<br /> 기호3.5. 북측으로 노폭 4미터내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호2. 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1>계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2013-2-25)(전부제한지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> <br /> <기호3> 보전관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2013-2-25)(전부제한지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 추가기재<건축법 제2조 제1항 제11호 <br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /> <br /> <기호4.5>보전관리지역,가축사육제한구역(2013-2-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 추가기재<건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로<br /> (도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, 사진용지 및 지적 및 건물개황도 , 평가의견 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

부럭조 및 벽돌조 기와지붕 및 슬래브지붕 단층으로서, 사용승인일자는 <br /> 1988.9.27 일임<br /> <br /> 외벽:몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽:벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 창호:샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방, 거실,욕실 및 화장실, 주방 및 식당, 현관 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수위생시설, 개별난방(유류보일러),LPG 가스 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 ㉡,㉢은 주택을 확장한 부분으로 규모,용재,이용상황으로 보아 영향이<br /> 있을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2, 화장실(벽돌조 슬래브지붕, 약 2.88㎡) 은 소재불명(멸실)임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. <br /> - 기호1과 관련하여 기호2이외에 현황 소재불명인 별도의 일반건축물대장이 존재하고<br /> 있음.<br /> - 소유자 이태식, 주택(목조.스레트지붕, 34.92㎡), 창고(목조 스레트지붕 19.77㎡)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 어석리 312-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 어석리 312-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 장호원읍 어석리 167-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 이천시 장호원읍 어석리 167-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 장호원읍 어석리 167-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 케이씨씨

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사케이씨씨

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국(동수원세무서)

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

주식회사케이씨씨

근저당권자

중소기업은행

승계인

에프아이1511유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

김○○

지상권자

주식회사케이씨씨

지상권자

중소기업은행

채권자

안○○

채권자

주식회사 케이씨씨

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-17 · 경기도 이천시 장호원읍 어석리 167-2 · 전 962㎡ 제시외-수목 은행나무(H3.0 x B3) 약 50주
• 16-08-17 · 경기도 이천시 장호원읍 어석리 167-3 · 전 1626㎡ 제시외-수목 복숭아나무(H1.5~1.8) 약11주, 아로니아(블랙초크배리 H0.8) 약8주, 블루배리(H0.5) 약8주, 오가피(H1) 약6주, 사과나무(H1.5 x R8) 1주 -수목 단풍나무(H5 x R15) 약20주

주변

학군

• 1027m · 대서초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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