여주지원 2015타경873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-19 · 경매접수
2. 15-01-20 · 경매개시결정
3. 15-04-27 · 배당요구종기
4. 16-01-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6637만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1846.57㎡ (558.6평)

토지면적

3722.00㎡ (1125.9평)

제시외면적

1492.93

보증금

7991만 (최저가의 30%)

청구금액

3438만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

1846.57㎡ (558.6평) · 공장용지

대지권

백사면 432-19

당사자

채권자

정태극 외 1

채무자

전동만

소유자

전동만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 상용리에 소재하는 "상용리마을회관" 북서측 인근에<br />위치하며 부근은 농가주택, 축사, 소규모공장, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는<br />농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 토지는 일단지, 부정형으로 인접도로보다 저지로, 공장건물 부지로 이용중이<br />며, 기호 2 토지중 일부는 자연림상태임.<br />기호 3 토지는 부정형 완경사지로 일부는 자연림, 일부는 잡종지 상태로 지상에<br />콘테이너(3m X 9m) 1개가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약3.5m 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),<br />자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며, 기호 2 토지는<br />가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역), 공업배치용도지역기타(삼보케미칼)임.<br />기호 3 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 준보전산지<br />, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 토지 일부는 자연림 상태이며, 기호 3 토지 일부는 평탄한 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4, 가동 건물은 2001.03.05 및 2002.08.28(증축분) 사용승인된 철골조 및<br />경량철골조 판넬지붕으로 벽체는 샌드위치판넬 붙임, 창호는 하이샷시 창호임, <br />증축 창고건물의 일부는 벽체가 없음. 철골조 공장에 중2층 공장(약 69.7㎡)이<br />소재하고 있음.<br />기호 4-1, 나동 건물은 2001.03.05 사용승인된 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층으로<br />외벽은 세멘몰탈바르기, 내벽은 세멘몰탈 및 세멘몰탈위 페인팅 창호는 하이샷시창호임.<br />기호 5, 건물은 2008.08.21 건축허가를 득하여 건축하였으며, 건축법상 사용승인을 받지<br />않은 상태에서 2014.04.22 등기된 일반철골구조 평지붕 3층건으로 벽체는 샌드위치판넬<br />붙임, 창호는 하이샷시 단창임. <br />건물의 일부 출입문 및 창문이 미완공이고 지1층 창고는 대부분 벽체가 없으며 <br />3층 기숙사 공사도 중단된 상태로 방치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 4, 가동 : 공장 (철골조부분)<br /> 창고 (경량철골조 부분)<br />기호 4-1, 나동 : 기숙사, 주방, 화장실, 창고 등으로 이용<br />기호 5 건물 : 지1층, 1-3층 건물전체가 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 4-1, 나동 건물은 급.배수 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상.(기호 5 건물은 공실임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-20 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-21 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 청백리로499번길 154 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-19 2동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국(이천세무서)

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

이○○

채권자

정○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-13 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-19 · 공장용지 310㎡
• 16-01-13 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-20 · 공장용지 1803㎡
• 16-01-13 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-21 · 임야 1609㎡
• 16-01-13 · 경기도 이천시 백사면 청백리로499번길 154 · 가 동 경량철골조 판넬지붕 2층 공장 1 층 공 장 193.20㎡ 창 고 67.17㎡ 2 층 창 고 5.44㎡ 나 동 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 공장 창 고 35.00㎡ 공 장 68.70㎡ 기숙사 33.60㎡ 식당,화장실 17.70㎡ 제시외-물치장 경량철골조 선라이트지붕 173.8㎡ -중2층공장 철골조 69.7㎡ -옥탑 조적조 15.9㎡
• 16-01-13 · 경기도 이천시 백사면 상용리 432-19 2동 · 일반철골구조 평지붕 3층 창고 및 기숙사 지1층 창고 242.05㎡ 1층 공장 421.15㎡ 2층 공장 328.28㎡ 3층 공장,기숙사 242.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 344m · 백우리종점 · 285

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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