여주지원 2015타경1883-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-05 · 경매접수
2. 15-02-06 · 경매개시결정
3. 15-05-14 · 배당요구종기
4. 16-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6267만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9114.00㎡ (2757.0평)

제시외면적

없음

보증금

2626만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7492만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백사면 10-6

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

편OO 외 1

소유자

편OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 백사면 내촌리 소재 "소일마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을<br />인근의 임야지대로서 인근지역은 농경지대·농장·농촌마을·전원주택단지 등이 혼재하는<br />농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)토지는 차량 출입 어려우며, 기호(2) 토지는 서측 일부가 비포장 농로를 통하여 <br />농기계 및 차량 진입 가능하며, 기호(2) 토지는 북측으로 현황 임도를 통하여 농기계 출<br />입 가능한 상태이나 진입가능한 도로의 포장상태·인근 포장도로와의 거리 및 계통 등 <br />차량의 이용편은 다소 불편한 정도이며, 인근 버스정류장까지의 거리·버스노선·시가지<br />와의 거리 등 대중교통여건 다소 불편한 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 토지는 부정형의 토지로서 남측하향 완경사지의 자연림으로서 남측 일부가 인<br />접지와 경계구분없이 답으로 이용중인 것으로 조사되며, 기호(2) 토지는 부정형의 토지로<br />서남동향 하향 완경사지의 자연림으로서 중간부분의 일부는 인접지 진출입을 위한 도로로 <br />이용중인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) 토지는 맹지, 기호(2) 토지는 서측으로 일부가 비포장 농로와 접하며, 중간부<br />분은 인접지 진출입을 위한 도로로 이용중으로 남서측 인근에서 소일마을내 도로와 연결<br />되어 남서측 근거리에서 왕복2차선의 청백리로·남서측 직선거리 약4.3Km 거리의 모전삼<br />거리 및 북서측 원거리에서 이여로(70번지방도)와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 산10-4번지<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 문화재보호구역가타(도지정문화재의 외곽경계로부터 300m이내의 지<br /> 역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출<br /> 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경<br /> 정책기본법><br /><br />2) 기호(2) 산10-6번지, 기호(3) 산10-7번지<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 문화재보호구역가타(도<br /> 지정문화재의 외곽경계로부터 300m이내의 지역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리<br /> 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상, 본건은 편원애 지분에 대한 평가로서 지분 위치를 특정하기 어려워<br />평균단가를 적용하였으며, 본건 기호(1,3) 남측 일부는 인접지와 경계구분없이 현황 답<br />으로 이용중이며, 기호(2) 토지는 중간부분이 현황 도로로 이용중인 것으로 목측상 조사<br />되나 그 면적 및 위치 등으로 보아 본건의 가격형성에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단<br />되며, 타 용도의 경계부분 및 면적 등은 추후 필요시 측량에 의하여 확정하여야 할 것으<br />로 사료되는 바 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 내촌리 산10-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 내촌리 산10-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 내촌리 산10-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

구OO

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황OO

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황○○

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

이천농업협동조합

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

편OO

채무자겸소유자

편○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-30 · 경기도 이천시 백사면 내촌리 산10-6 · 임야 9818㎡ (갑구21번 편원애지분 9818분의2576전부)
• 15-12-30 · 경기도 이천시 백사면 내촌리 산10-7 · 임야 10810㎡ (갑구21번 편원애지분 10810분의6538전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 417m · 성삼마을앞 · 286
• 422m · 내촌리종점 · 285

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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