경매 · 도로

여주지원 2015타경6789-3

경기도 이천시 부발읍 신원리 626-15

매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 취하

물건 종별: 도로
소재지: 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-15
감정가: 27억 7105만
최저가: 27억 7105만 (감정가의 100%)
면적: 건물 1313.72㎡ (397.4평) · 토지 6842.00㎡ (2069.7평)
평당가: 최저가 기준 697만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

15-05-06 · 경매접수
15-05-07 · 경매개시결정
15-08-10 · 배당요구종기
16-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 27억 7105만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 1313.72㎡ (397.4평)
토지면적: 6842.00㎡ (2069.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 2억 7710만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억
담당계: 4계 · 031-880-7448(구내:7448)

건물 · 대지권

건물: 1313.72㎡ (397.4평) · 샌드위치판넬 · 도로
대지권: 부발읍 626-15
호: 단층

당사자

채권자: 이천농업협동조합
채무자: 구본황
소유자: 구본황

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 부발읍 신원리 소재 "이천시 종합운동장" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야, 주택 및 사무실 등이 소재하며, 근거리에 대규모의 공장 등이 소재합니다.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건 남측으로 노선버스 정류장 소재하나, 대중교통 이용은 보통입니다.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 1) 형태 : 대체로 인근지와 등고평탄한 부정형의 토지입니다. 2) 이용상태 1, 9, 10, 11 토지 : "전"으로 이용중이며, 9 토지 일부는 도로입니다. 2 토지 : "답"으로 이용중입니다. 4, 5 토지 : "사무실 등"의 건부지로 이용중입니다. 3, 6, 7, 8 토지 : "도로"로 이용중입니다.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 1, 2 토지 : 맹지입니다. 4, 5 토지 : 남측 및 동측의 노폭 3 - 4 미터의 도로로 이용되는 3, 6, 7, 8 토지와 접합니다. 9, 10 토지 : 동측으로 노폭 약 3 - 4 미터의 도로와 접합니다. 11 토지 : 지적상 맹지이나, 9, 10 토지를 통하여 출입가능합니다.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질 보전특별대책지역 등.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 4, 5 토지상에 지적공부 및 현황 사무실 등으로 이용중인 건물이 소재하나, 본 평가는 귀 원 제시목록상의 토지만을 평가하였습니다.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 미 상. 2) 기타 -

송달 · 접수

날짜	내용	결과
16-10-11	mg
15-07-20	sd	2015.07.28 도달
15-06-08	sd	2015.06.19 폐문부재
15-05-12	sd	2015.05.14 도달
15-05-12	sd	2015.05.13 도달

목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 617 · 토지 · 답
목록 10 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 636-2 · 토지 · 전
목록 11 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 636-3 · 토지 · 전
목록 12 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 623-1 · 토지 · 전
목록 13 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 632-2 · 토지 · 전
목록 14 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 636-6 · 토지 · 전
목록 15 · 경기도 이천시 부발읍 중부대로1707번길 75 · 건물 · 도로
목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 623 · 토지 · 답
목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-15 · 토지 · 도로
목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-17 · 토지 · 대지
목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-19 · 토지 · 대지
목록 6 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-20 · 토지 · 도로
목록 7 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-21 · 토지 · 도로
목록 8 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-23 · 토지 · 도로
목록 9 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 632-1 · 토지 · 전

현황조사

조사: 1회
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 10명
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명
점유: 미상 · 0명

1) 목록 1 토지는 공부상 답이나 현황은 전으로 이용중임. 2) 목록 2 토지는 공부상과 같이 답으로 이용중임. 3) 목록 3, 6-8, 토지는 공부상과 같이 도로로 이용중임. 4) 목록 4 토지는 공부상 대지이나 현황은 나대지 및 일부 도로로 이용중임. 5) 목록 5 토지는 공부상과 같이 대지로 이용하고 있으며, 지상에 제시외 건물 수개동이 소재함. 6) 목록 9-11 토지는 공부상과 같이 전으로 이용중임.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
서○○(엔도움)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	1	2009. 10. 1.~2011. 9. 30.
정○(에이치티이)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	1,000,000	2013. 7. 25~2015. 7. 24.
이○○(솔루션테크)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	-	2007. 1. 15. ~ 2008. 1. 14.
정○○(삼우상사)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	-	2013. 5. 1. ~ 2014. 4. 30.
박○○(영호식품)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	-	2013. 5. 1. ~ 2014. 5. 1.
배○○(바로테크)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	-	2010. 10. 8. ~ 2011. 10. 31.
최○○(아이디비테크)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	-	2014. 2. 1. ~ 2016. 1. 31.
주식회사 비앤지 (윤희승)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	5,000,000	2012. 7. 2. ~ 2013. 7. 1.
에스더블유건설(주) (전교우)	점포	등록사항 등의 현황서상 임차인	-	2013. 4. 8. ~ 2014. 4. 7.
조○○	주거	주민등록 전입자	-	-

부동산표시목록

가등기권자: 주식회사나눔하우징
가압류권자: 써브이십일 주식회사
가압류권자: 에스더블유건설 주식회사
가압류권자: 주식회사하이징플랜
교부권자: 국민건강보험공단이천지사
교부권자: 이천세무서
교부권자: 이○○
근저당권자: 권○○
근저당권자: 김○○
근저당권자: 이천농업협동조합
근저당권자: 이○○
압류권자: 이○○
임차인: 박○○(영호식품)
임차인: 박○○(영호식품)
임차인: 배○○(바로테크)
임차인: 배○○(바로테크)
임차인: 서○○(엔도움)
임차인: 서○○(엔도움)
임차인: 에스더블유건설 주식회사(전교우)
임차인: 에스더블유건설(주) (전교우)
임차인: 이○○(솔루션테크)
임차인: 이○○(솔루션테크)
임차인: 이○○(탑 익스프레스)
임차인: 정○○(삼우상사)
임차인: 정○○(삼우상사)
임차인: 정○(에이치티이)
임차인: 조○○
임차인: 주식회사 비앤지 (윤희승)
임차인: 주식회사 비앤지(윤희승)
임차인: 최○○(아이디비테크)
임차인: 최○○(아이디비테크)
채권자: 이천농업협동조합
채권자: 이○○
채무자겸소유자: 구○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
박○○(영호식품)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2013.05.15	2013. 5. 1. ~ 2014. 5. 1.	미상 · 300,000
배○○(바로테크)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2010.10.15	2010. 10. 8. ~ 2011. 10. 31.	미상 · 300,000
배○○(바로테크)			2012.10.5. -	10,000,000 · 300,000	2015.12.15
서○○(엔도움)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2009.10.16	2009. 10. 1.~2011. 9. 30.	1
에스더블유건설(주) (전교우)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2013.04.15	2013. 4. 8. ~ 2014. 4. 7.	미상 · 1,210,000
이○○(솔루션테크)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2007.01.19	2007. 1. 15. ~ 2008. 1. 14.	미상 · 100,000
이○○(솔루션테크)			2009.5.30. -	10,000,000 · 400,000	2015.12.15
이○○(탑 익스프레스)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2015.09.24	2015.09.01-2017.09.30	미상 · 300,000
정○○(삼우상사)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2013.05.15	2013. 5. 1. ~ 2014. 4. 30.	미상 · 300,000
정○(에이치티이)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2013.07.29	2013. 7. 25~2015. 7. 24.	1,000,000 · -
조○○	주민등록 전입자	2014.01.24	-	- · -
주식회사 비앤지 (윤희승)	목록15. 2동	2012.07.13	2013.경부터 2년	10,000,000 · 500,000
주식회사 비앤지 (윤희승)			2013.3.2. -	20,000,000 · 600,000	2015.12.15
최○○(아이디비테크)	등록사항 등의 현황서상 임차인	2014.02.17	2014. 2. 1. ~ 2016. 1. 31.	미상 · 300,000

매각공고

16-06-22 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-15 · 도로 164㎡
16-06-22 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-17 · 대 493㎡
16-06-22 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-19 · 대 5379㎡
16-06-22 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-20 · 도로 163㎡
16-06-22 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-21 · 도로 636㎡
16-06-22 · 경기도 이천시 부발읍 신원리 626-23 · 도로 7㎡
16-06-22 · 경기도 이천시 부발읍 중부대로1707번길 75 · 1동 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 교육연구및복지시설 학원 100.75㎡ 2동 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 교육연구및복지시설 학원 100.75㎡ 3동 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 체육도장 100.75㎡ 4동 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 교육연구및복지시설 학원 372.83㎡ 5동 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 교육연구및복지시설 학원 332.45㎡ 6동 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 교육연구및복지시설 학원 134.25㎡ 7동 블럭조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 소매점 67.84㎡ 제시외-창고 벽체이용판넬조 판넬지붕 1동 부속 15㎡ -창고 벽체이용판넬조 판넬지붕 1동 부속 4㎡ -차양 벽체이용철파이프조 판넬지붕 5동 부속 22.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 6동 부속 16.7㎡ -창고 벽체이용판넬조 판넬지붕 6동 부속 42.7㎡ -출입구 벽체이용목조 슁글지붕 7동 부속 3.2㎡

주변

학군

705m · 부발중학교 · 중학교
974m · 부발초등학교 · 초등학교
984m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

177m · (주)진로 · 111, 211
192m · (주)진로 · 111, 211
315m · 일신석재앞 · 111, 211
334m · (주)일신석재 · 111, 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 이천시 › 2016년

경기도 이천시 진행 물건

여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍
9.6억 (34%) · 26-11-04
여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면
8.8억 (70%) · 26-11-04
여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍
3255만 (17%) · 26-11-04
여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면
3601만 (34%) · 26-11-04
여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동
1.8억 (49%) · 26-11-04
여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면
1.7억 (32%) · 26-11-04
여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동
1.1억 (70%) · 26-11-04
여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동
3.1억 (70%) · 26-11-04
여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면
3994만 (49%) · 26-11-04
여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동
8.7억 (100%) · 26-11-04
141건 모두 보기