여주지원 2015타경7539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16297.00㎡ (4929.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 61만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8962만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부발읍 36-37

당사자

채권자

이경희(2015타경11514호) 외 1

채무자

한상복

소유자

김은순 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 아미리 소재 "뒷고실마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 산간<br />농경지대로서 임야, 농경지 및 소수의 비닐하우스 등이 혼재되어 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교<br />통편은 다소 미흡한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 사다리형의 서측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br /><br />기호(2) - 유사사다리형의 서측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br /><br />기호(3) - 부정형의 남서측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br /><br />기호(4) - 사다리형의 서측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br /><br />기호(5) - 부정형의 서측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 일괄로하여 남서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구<br />역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(2)<br />생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구<br />역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(3)<br />생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(4)<br />생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(5)<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<br /><산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br />계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 임야이나 현 "전" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 창전동 소재 "설봉초등교" 남측 월편에 위치하며, 부근은 시가지내 기존<br />주택지대로서, 아파트, 단독 및 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재되어 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반대중교통은 <br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"1992.11.19. 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 11층건내 7층 단위세대로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. <br /> 창호 : 알루미늄 및 목재 이중창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "아파트" 로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승용<br />승강기 설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로서, 현 "아파트부지"로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(2013-03-25)(전<br />부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보<br />전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률<br />>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(설봉초등학교)<학교보건법>, 수질보전특<br />별대책지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대는 미상이며, 기타는 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-37 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-38 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-39 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-40 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 45-12 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 이천시 창전동 1 세영아파트 7층702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록 1~4 토지는 공부상과 같이 전으로 이용중임. 2) 목록 5 토지는 공부상과 같이 임야로 이용중임. 3) 목록 6 건물은 공부상과 같이 아파트(세영아파트)로 이용중이며, 내부구조는 방3, 주방, 거실, 화장실2, 베란다로 이루어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

최○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

삼성세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

최○○

소유자

김○○

소유자

이○○

소유자

조○○

압류권자

이○○

임차인

김○○

채권자

이○○(2015타경11514호)

채권자

이천농업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-24 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-37 · 전 2804㎡ (갑구4번 한상복지분 2319/2804, 갑구7번 김은순지분 49/2804, 갑구9번 이경희지분 165/2804, 갑구10번 조영숙지분 39/2804)
• 16-02-24 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-38 · 전 3339㎡
• 16-02-24 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-39 · 전 4846㎡
• 16-02-24 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 36-40 · 전 4515㎡
• 16-02-24 · 경기도 이천시 부발읍 아미리 45-12 · 임야 1025㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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