여주지원 2015타경7614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-20 · 경매접수
2. 15-06-19 · 경매개시결정
3. 15-09-22 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 57억 2502만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

11373.37㎡ (3440.4평)

토지면적

22844.00㎡ (6910.3평)

제시외면적

1804.72

보증금

17억 1750만 (최저가의 30%)

청구금액

6억 6000만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

건물 · 대지권

건물

11373.37㎡ (3440.4평) · 공장용지

대지권

부발읍 405-1

당사자

채권자

남명순 외 6

채무자

주식회사 믿음농산

소유자

주식회사 행복농장

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 무촌리 소재 "그린아파트" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 국도<br />주변 소규모공장지대로로, 소수의 중소규모의 공장(창고포함), 농경지 및 임야 등이 혼<br />재되어 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배<br />차간격으로 본 대중교통편의는 미흡한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1 - 5) - 본건 공히 일단지로서 부정형의 평지이며, 현 "공업용건부지" 로 이용<br /> 중임.<br /><br />기호(6) - 부정형(세로장방형 유사)의 평지로서, 현 "도로(기호 "1 - 5" 진입로)"로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1 - 5) - 본건 공히 일단지로하여 남측으로 로폭 약 5미터도로(기호 "6")와 접함.<br /><br />기호(6) - 남측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />자연녹지지역, 근린공원(저촉), 대로1류(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제<br />한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공업배치용도지역기타((주)별표형광<br />등)<공업배치및공장설립에관한법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<<br />한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정<br />책기본법>임.<br /><br />기호(2)<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(서울지방국토관리청)<하천법>, (한강)폐기물매립시<br />설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특<br />별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(3)<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(서울지방국토관리청)<하천법>, (한강)폐기물매립시<br />설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(4)<br />자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제한지역)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(서울지방국토관리청)<하천법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(5)<br />자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개<br />선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br /><br />기호(6)<br />자연녹지지역, 대로1류(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-25)(전부제한지역)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계<br />획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전<br />특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포<br />함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (6) - 공부상 지목이 임야이나 현 "도로(공용사도)" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) :<br />"1979.11.21.에 사용승인된 철근콘크리트조 경량판넬지붕 2층건으로서, <br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 블럭쌓기위페인트, 판넬 마감 등임.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트, 판넬 등임.<br /> 창호 : 하이샷시 또는 칼라알루미늄샷시 단일창호임.<br /><br />기호(나) :<br />""1979.11.21.에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서, <br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등임.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트, 판넬, 벽지 등임.<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시 단일 또는 이중창호임.<br /><br />기호(다) :<br />"2000.10.07.에 사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, <br /> 내, 외벽 : 판넬 마감 등임.<br /> 창호 : 하이샷시 단일창호임.<br /><br />기호(라) :<br />"1979.11.21.에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 단층건으로서, <br /> 외벽 : 드라이비트 마감임.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등임.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.<br /><br />기호(마) :<br />"1991.11.13.에 사용승인된 조적조 스라브지붕 단층건으로서, <br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감임.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 등임.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 단일창호임.<br /><br />기호(바) :<br />"2000.10.07.에 사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, <br /> 내, 외벽 : 판넬 마감 등임.<br /> 창호 : 하이샷시 단일창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) - 공장(창고포함), 사무실, 저온냉장창고, 전기실 등,<br />기호(나) - 공장(창고포함), 사무실, 식당, 기숙사 등,<br />기호(다) - 저온냉장창고,<br />기호(라) - 일반주택,<br />기호(마) - 경비실,<br />기호(바) - 저온냉장창고 로 각각 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 자동화재탐지설비 등이 되어 있으며, 기호 (가)에 한해 소화전<br />설비, 저온냉장설비, 화물용승강기설비, 기호(다, 바)에 한해 저온냉장설비, 기호(라)<br />에 한해 전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(라) - 공부상 용도가 사무실이나 현 "주택" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 405-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 406-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 406-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 406-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 407-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 산52-7 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 405-1 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 405-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 목록 1~5 토지는 공부상과 같이 공장용지로 이용중이며, 지상에 목록 7, 8 제시건물이 소재함. 2) 목록 6 토지는 공부상 임야이나 현황은 도로로 이용중임. 3) 목록 7 건물은 공부상과 같이 에이동은 창고, 사무실 전기실 등으로 씨동 및 에프동은 각 창고로 이동은 경비실로 각 이용중임. 4) 목록 8 건물은 공부상과 같이 비동은 공장, 사무실, 식당, 기숙사 등으로 디동은 사무실로 각 이용중임. 5) 제시 기계기구는 소재불명으로 현황조사 확인불능 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권자

롯데로지스틱스주식회사

근저당권자

심○○

근저당권자

주식회사광주은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국청과주식회사

배당요구권자

권○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

배○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 더존비즈온

배당요구권자

최○○

소유자

주식회사 행복농장

승계인

주식회사 오에스비저축은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

이천세무서

압류권자

이○○

유치권자

주식회사 썬밸리인터내셔널

유치권자

주식회사 행복농장

임금채권자

남○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

이○○

임금채권자

조○○

임차인

(주) 온누리무역

임차인

(주)미래로무역

임차인

(주)썬밸리아이엔티

임차인

농업회사법인 생진 주식회사

채권자

주식회사 우리은행(2015타경9665호)

채권자

한국청과주식회사

채무자

주식회사 믿음농산

임차인현황

매각공고

• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 405-1 · 공장용지 13688㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 406-1 · 공장용지 6168㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 406-2 · 공장용지 1983㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 406-3 · 공장용지 555㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 407-1 · 공장용지 67㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 산52-7 · 임야 383㎡
• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 405-1 · 에이동 철근콘크리트조 경량판넬지붕 2층 공장 지하층 창 고 400㎡ 1 층 창 고 6936.29㎡ 창 고 348.6㎡ 전기실 97.16㎡ 2 층 창 고 633.44㎡ 사무실 393.61㎡ 씨 동 철골조 샌드위차판넬지붕 단층창고 1 층 창고 638.8㎡ 이 동 조적조 스라브지붕 단층 경비실 14.96㎡ 에프동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 1 층 공장(창고) 945.16㎡ 제시외-기계기구 2종 .
• 16-10-05 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 405-1 · 비동 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 공장관련시설 1층 공장 432㎡ 2층 사무실 324㎡ 2층 식당 108㎡ 3층 사무실 324㎡ 3층 기숙사 108㎡ 옥탑 30㎡ 디동 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 사무실 1층 사무실 152.42㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 (290.0)㎡ -창고 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 (16.0)㎡ -기계실 알루미늄샷시조 판넬지붕 (3.5)㎡ -휴게소 조립식앵글조 판넬지붕 (7.8)㎡ -계사 조립식판넬조 판넬지붕 (9.0)㎡

주변

학군

• 951m · 부발초등학교 · 초등학교
• 952m · 부발초등학교 · 초등학교
• 1471m · 부발중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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