여주지원 2015타경8006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-28 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 16-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3908만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.86㎡ (199.6평)

토지면적

1611.00㎡ (487.3평)

제시외면적

357.40

보증금

6390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1165만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

659.86㎡ (199.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장록동 432-8

호

2층

당사자

채권자

조현식 외 1

채무자

변천환 외 1

소유자

문혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 장록동 소재 "장록교차로" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자동차<br />정비시설, 음식점 등의 상가 및 농지 등이 혼재하는 국도변 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측에 국도 42호선이 통과하는 등 제반<br />교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 유사토지로서, 주상용 건부지로<br /> 이용중임. <br />기호(3,4) : 대체로 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)의 부속토지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호(3,4)는 지적도상 맹지이나 기호(1)을 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), <br />자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br />수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(1,3) 지상에 비교적 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 마감<br />창호 : 프라스틱샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 자동차관련시설 정비공장, 2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 주택은 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임.<br /><br />(2) 본건은 일반건축물대장상 2014.03.19일에 불법증축으로 인한 위반건축물로 등재되어<br /> 있어 관계기관에 탐문조사 결과, 별지‘건물개황도’상의 제시외건물 ㄴ,ㄷ으로 <br /> 확인됨.<br /><br />(3) 본건 건물의 부합물 또는 종물로 조사되는 ‘철재구조물(일부 썬라이트지붕)’이 별지<br /> 사진용지와 같이 기호(1,3,4)에 걸쳐 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장록동 432-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 이천시 중부대로 1193-16 (장록동,제1동) · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 경기도 이천시 장록동 430-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 이천시 장록동 432-24 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 목록 1 토지는 공부상 잡종지이나 현황은 대지로 이용중이며, 지상에 목록 2 제시건물 및 채무자 소유의 제시외 컨테이너 등이 소재함. 2) 목록 2 건물은 공부상과 같이 1층은 자동차관련시설(정비공장)로 2층은 단독주택(방3, 거실겸주방, 화장실2)으로 이용중임. 3) 목록 3 토지는 공부상 답이나 현황은 잡종지로 이용중이며, 지상에 채무자 소유의 제시외 컨테이너 등이 소재함. 4) 목록 4 토지는 공부상 답이나 현황은 전으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권자

주식회사세람상호저축은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

한○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

이천세무서

채권자

조○○

채권자

주식회사 세람상호저축은행

채무자

변○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-17 · 경기도 이천시 장록동 432-8 · 잡종지 985㎡
• 16-02-17 · 경기도 이천시 중부대로 1193-16 (장록동,제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 자동차관련시설 1층 자동차관련시설(정비공장) 196.76㎡ 2층 단독주택 105.7㎡ 제시외-작업장 철재구조물 일부썬라이트 지붕 단층 321.4㎡ -작업장 판넬조 판넬지붕 1층 소재 30.8㎡ -보일러실 등 조적조 판넬지붕 2층소재 5.2㎡
• 16-02-17 · 경기도 이천시 장록동 430-4 · 답 309㎡
• 16-02-17 · 경기도 이천시 장록동 432-24 · 답 317㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 81m · 장록동삼거리 · 25-3, 2901, 291, 525
• 83m · 장록동삼거리 · 25-31, 2901, 291, 525
• 308m · 가좌리태우빌라앞 · 25-31, 28-43, 2901, 291, 525
• 365m · 가좌리태우빌라앞 · 25-3, 28-43, 2901, 291, 525
• 384m · 장록동 · 25-3, 25-31, 28-43, 2901, 291, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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