여주지원 2015타경8105-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-09-02 · 배당요구종기
4. 16-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 296만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3215.00㎡ (972.5평)

제시외면적

없음

보증금

2029만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9611만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신둔면 29

당사자

채권자

이천축산업협동조합

채무자

김연춘

소유자

김연춘

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 마교리 소재 "마교리 회관 " 남측 및 북서측 인근에<br />위치하며 부근은 농경지, 목장, 등이 소재한 농경지대 이고 주위에 자연부락이 소<br />재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1 - 7, 12, 14는 차량 및 경운기 접근이 가능하고 근거리에 노선버스 정<br />류장이 소재하나 운행노선 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 - 4 : 부정형 일단의 평탄한 토지로서 목장으로 이용 중임.<br /><br />*기호5, 6 : 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용 중이며 일부는 "도로"임.<br /><br />*기호7 - 9 : 부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용 중임.<br /><br />*기호11 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 "전"으로 이용 중임.<br /><br />*기호12, 13 : 부정형 평탄한 토지로서 현황 일단의 "답"으로 이용 중임.<br /><br />*기호14 : 일부 완경사, 일부 평탄한 부정형의 토지로서 대부분 "도로"임.<br /><br />*기호15 : 평탄한 사다리형의 토지로서 대부분 "도로"임.<br /><br />*기호16 : 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "전" 및 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 - 4 : 일단의 단지(목장)로서 북서측 개설 되고 및 동측으로 접한 폭 약4m<br /> 의 도로로 접근이 가능함.<br /><br />*기호5, 6 : 부정형의 평탄한 토지로서 북측으로 폭 약3m의 농로가 개설 되어 있음.<br /><br />*기호7 : 북동측으로 소재한 폭 약 3m의 도로를 이용하여 출입함.<br /><br />*기호8, 9, 11 : 맹지임. <br /><br />*기호12, 13 : 일단의 "답"으로서 동측으로 개설된 폭 약3m의 도로로 출입함.<br /><br />*기호14 : 본건 일부가 폭 약 3m의 도로이고 동측으로 폭 약 3m의 농로와 연계 되<br /> 어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />*기호3 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />*기호5 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />*기호6 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br />*기호7 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호8 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호9 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호11 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /><br /><br /><br />*기호12 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호13 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호14 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별<br /> 대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호15 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>,자연보전권역<수<br /> 도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.<br /><br />*기호16 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호4, 11, 14, 16는 "답", 기호5, 6, 15는 "전"이나 현황 기호4는 "잡종지"<br />기호11는 "전"상태, 기호5, 6, 14, 15, 16 일부는 현황"도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호(가),(나),(라),(카) : 파이프조 썬라이트지붕 단층 건물로서<br /> 내,외벽 : 개방구조임. <br /> 바닥 : 시멘몰탈 마감.<br /><br />*기호(다) : 경량철골조 및 인슈판넬조, 파이프조, 스레이트지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬 마감. <br /> 내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 마감.<br /> 바닥 : 시멘몰탈, 장판지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 하이삿시 창호임.<br /><br />*기호(마)∼(사),(자) : 경량철골조 썬라이트지붕 단층 건물로서<br /> 내,외벽 : 개방구조임. <br /> 바닥 : 시멘몰탈 마감.<br /><br />*기호(아) : 경량철골조 스레이트지붕 단층 건물로서<br /> 내,외벽 : 개방구조임. <br /> 바닥 : 시멘몰탈 마감.<br /><br />*기호(차) : 인슈판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 내,외벽 : 개방구조임. <br /> 바닥 : 시멘몰탈 마감.<br /><br />*기호(타) : 파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서<br /> 내,외벽 : 개방구조임. <br /> 바닥 : 시멘몰탈 마감.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호(가),(나),(라)∼(카)는 " 우사, 우분장, 창고 및 통로 " 등으로 이용중임.<br /><br />*기호(다)는 1층은 " 착유실 " , 2층은 " 관리사(방3, 거실, 주방, 욕실) " 로 이<br /> 용중임.<br /><br />*기호(타)는 " 창고 및 다용도실 " 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

*기호(다) 2층은 심야보일러에 의한 난방설비 되어 있으며 기본적인 위생설비 및<br /> 급·배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같은 제시외건물㉠∼㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

*공부상 기호(다) 1층은 " 우사", 기호(라),(차)는 " 차고 " , 기호(사)는 " 통로 "<br /> 기호(카)는 " 비가림시설 " 로 등재되어 있으나, 현황 기호(다) 1층은 " 착유실 "<br /> 기호(라),(사),(차),(카)는 " 우사 " 로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

교부권자

이○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

채권자

이천축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-06 · 경기도 이천시 신둔면 마교리 29 · 답 85㎡
• 16-01-06 · 경기도 이천시 신둔면 마교리 336-1 · 답 1153㎡
• 16-01-06 · 경기도 이천시 신둔면 마교리 336 · 답 1888㎡
• 16-01-06 · 경기도 이천시 신둔면 마교리 337-1 · 답 89㎡

주변

학군

• 1054m · 이천한국도예고등학교 · 고등학교

버스

• 325m · 고척사거리 · 24, 24-1, 24-33, 24-7, 8829이천
• 366m · 고척사거리 · 24, 24-1, 8829이천
• 392m · 고척3리입구 · 24, 24-1, 24-7
• 414m · 고척3리입구 · 24, 24-1, 24-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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