여주지원 2015타경12463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-07 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 812만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

441.12㎡ (133.4평)

토지면적

154.80㎡ (46.8평)

제시외면적

17.50

보증금

5081만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

중리천로5번길

건물 · 대지권

건물

441.12㎡ (133.4평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

관고동 15-6

당사자

채권자

이미자

채무자

장명자

소유자

장명자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 관고동 소재 "관고동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 관고전통시장,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 및 토지와 등고평탄한 세장형의 평지로서, 상업용(숙박시설-여관)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,소로2류(접함),가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,수질보전<br />특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(가)건물 지하층에 기호㉠이 소재함.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 소유자가 전체 자가사용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 인슈판넬조 스라브지붕 및 판넬지붕 4층(사용승인:1979.12.26)<br /> 외벽:몰탈위페인팅 및 황색돌 치장쌓기마감.<br /> 내벽:벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥:비날장판 및 타일 등 마감.<br /> 창호:하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(설봉장여관)로 이용중임.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 소유자가 전체 자가사용중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 관고동 15-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 중리천로5번길 13 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

가. 이사건 1목록 토지는 공부상지목과 같이 대지로 이용중에 있으며 토지상에 2목록 제시건물이 건축되어 있음. 나. 2목록 제시건물중 1층의 내부구조는 개실6개,주방,사무실로 이용중이며, 2층은 객실8개, 3층은 객실6개, 4층은 보일러실등으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

이천축산업협동조합

교부권자

이○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사세람상호저축은행

배당요구권자

양○○

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-23 · 경기도 이천시 관고동 15-6 · 대 154.8㎡ 제시외-보일러실 시멘트벽돌조 17.5㎡
• 16-03-23 · 경기도 이천시 중리천로5번길 13 · 시멘트벽돌조 및 인슈판넬조 스라브지붕 및 판넬지붕 4층 숙박시설(여관) 1층127.98㎡ 2층131.22㎡ 3층131.22㎡ 4층6.7㎡ 보일러실9.0㎡

주변

학군

• 360m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 426m · 이천초등학교 · 초등학교
• 479m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 663m · 극동대학교 · 대학교
• 685m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1176m · 설봉중학교 · 중학교
• 1277m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1426m · 이천송정중학교 · 중학교
• 1459m · 다산고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 은혜예식장 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8
• 130m · 관고동 · 10, 111, 114, 20-3, 20-31, 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 220, 221, 230, 231, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 24-7, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 29-95, 2901, 291, 525, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이3, 통학이4
• 137m · 설봉산입구 · 10, 111, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 211, 221, 231, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 2901, 291, 8, 통학이3
• 177m · 설봉산입구 · 10, 111, 20-3, 20-31, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 231, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 2901, 291, 525, 8, 통학이3
• 180m · 관고동 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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