여주지원 2015타경13121-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-25 · 경매접수
2. 15-09-25 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9607만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

549.00㎡ (166.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대월면 443-5

당사자

채권자

주식회사 푸른공간종합건축사사무소

채무자

지장선

소유자

지장선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "죽골마을" 남서측 인근(기호1) 및 대월면 초지리 소재 "삼원아파트" 서측 인근(기호2), 대월면 초지리 소재 "대월우체국" 북측 인근(기호3), 부발읍 신하리 소재 "성광아파트" 남측 인근(기호4-6)에 위치하며 기호1) 토지의 주위는 농경지 창고 등이 혼재하며, 기호2-6) 토지의 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 각 토지별로 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 기호2) 토지의 경우 무난한편이며, 여타 토지는 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용 중임,<br />기호2) : 대체로 등고 평탄하나 북측 일부는 묘지 등으로 인하여 다소 고지이며, 전 및<br /> 일부 묘지 등으로 이용 중임.<br />기호3) : 남측 하향 완경사지대의 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 주거용(공가)<br /> 건부지로 이용 중임.<br />기호4) : 등고 평탄한 부정형 토지로 현황 도로로 이용 중임.<br />기호5) : 등고 평탄한 부정형 토지로서 일부 도로 및 나지상태임.<br />기호6) : 등고 평타한 유사사다리형 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 북동측으로 접한 왕복2차선의 도로보다 약4미터 내외의 저지이며, 남측으로 <br /> 로폭 약3-4미터의 콘트리트포장도로와 접함.<br />기호2) : 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호3) : 동측으로 약4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호4-6) : 기호4 토지 및 기호5 토지의 일부는 도로로 이용 중이며, 남서측 및<br /> 남동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) :<br /> 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br /><br />기호2) :<br /> 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호3) :<br /> 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제5구역(지원)(제2항공여단-6019(2013.12.31)군협의업무 행정위탁), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br /><br />기호4) :<br /> 제1종일반주거지역, 소로1류, 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br /><br />기호5) :<br /> 제1종일반주거지역, 소로1류(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br /><br />기호6) :<br /> 제1종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3) 토지 지상에 소유자미상의 제시외 건물(공가 및 창고) 기호ㄱ) - ㄷ)이 소재하여 토지의 사용수익에 영향을 미칠 수 있는바 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 북측경계 부근에 묘지1기가 소재하며,<br />기호5) 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1507 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 초지리 225-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 초지리 443-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 신하리 401-2 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 신하리 401-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 이천시 부발읍 신하리 401-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 1 토지는 공부상과 같이 답으로 이용중임. 2) 목록 2 토지는 공부상과 같이 전으로 이용중임. 3) 목록 3 토지는 공부상과 같이 대지로 이용중이며, 지상에 제시외 건물 주택(폐가)등이 소재함. 4) 목록 4 토지는 공부상과 같이 도로로 이용중임. 5) 목록 5, 6 토지는 공부상 대지이나 현황은 나대지 및 일부 전으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

근저당권자

대월농업협동조합

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

이○○

채권자

주식회사 푸른공간종합건축사사무소

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-25 · 경기도 이천시 대월면 초지리 443-5 · 대 549㎡

주변

학군

• 176m · 대월초등학교 · 초등학교
• 200m · 대월초등학교 · 초등학교
• 305m · 대월중학교 · 중학교
• 307m · 대월중학교 · 중학교

버스

• 132m · 초지리 · 28-3, 28-31
• 157m · 대월초등학교 · 28-3, 28-30, 28-31, 28-43
• 160m · 대월농협 · 28-2, 28-21, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-50, 28-51, 28-55, 28-56, 28-6
• 172m · 초지리 · 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-5, 28-51, 28-53, 28-6
• 429m · 한나요양원앞 · 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다