여주지원 2015타경13381-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 5801만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

470.00㎡ (142.2평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

5363만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신둔면 668-40

당사자

채권자

이순자

채무자

노경만

소유자

노경만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이천시청 북방 약 7.2km 지점, 자연부락 중촌마을 서측 인근에 위치함.<br />이 지역은 교외 농경지대로 기존의 농촌마을과 전원주택단지등이 혼성된 주거지역으로<br />본건 인근은 일부 전원형 주택 3-4가호가 신축중에 있음.<br />자연경관등 특별한 유인요인은 없으나 도시지역에서 비교적 근거리이고 지세가 완만하며<br />진입도로가 대체로 양호하여 주거지로서의 입지조건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

약 100m 거리에 노선버스정유장이 있고 본건까지 차량 접근도 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동향의 완만한 경사지에 조성된 토지로 기호 1은 동남측 및 동북측에 석축을 쌓아 택지<br />형태로 조성되어 있고, 기호 2는 빗물 도수로(導水路)이며, 기호 3은 제척지로서 도로<br />아래에 남은 나지 및 일부 법면이며, 기호 4는 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 노폭6m 콘크리트 포장 도로와 접함. 이 도로와 연결된 마을도로는 노폭이 넓고 상태가<br />양호함. 기호 3은 타인 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역.지구등은 보전관리지역이며 다른 법령 <br />등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치<br />제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1 및 3은 공부상 지목이 임야이나 현황은 잡종지이며 기호 2는 공부상 임야이나<br />현황은 구거임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 668-40 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 668-49 · 토지 · 구거
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 668-50 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 668-51 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 1목록 부동산은 등기부상은 임야로 되어 있으나 잡종지로 이용하고 있으며, 2목록 부동산은 등기부상은 임야로 되어 있으나 하천등으로 이용하고 있다. 2. 3목록 부동산은 등기부상은 임야로 되어 있으나 나대지등으로 이용하고 있으며, 4목록 토지는 등기부상과 같이 도로등으로 이용하고 있다. 3.1-4목록 토지는 토지경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-27 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 668-40 · 임야 373㎡
• 16-04-27 · 경기도 이천시 신둔면 장동리 668-49 · 임야 97㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 장동1리 · 24-4, 24-45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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