여주지원 2015타경14315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-03 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3576만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

585.79㎡ (177.2평)

토지면적

286.00㎡ (86.5평)

제시외면적

135.70

보증금

7357만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1700만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

도로명주소

어재연로

건물 · 대지권

건물

585.79㎡ (177.2평) · 상가

대지권

중리동 190-4

호

3층

당사자

채권자

서원준

채무자

김영은

소유자

김영은

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 중리동 소재 "중리동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 점포<br />및 상가, 주택 등이 혼재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 보통이고 인근에 버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 접면도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 2차로의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한<br />지역), 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300m이내의지역), 자연보전권<br />역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 아스팔트 싱글조 3층 건물로서,<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 및 석재타일 붙임 등 <br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : (주)다이나믹위너, 일신종합인테리어, 가은이발관<br />2층 : 굿클라이밍<br />3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 주택은 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 일반건축물대장상 ‘4층 경량철골구조(사무소) 약 36㎡’가 2007.06.27일에 증축되어<br /> 소재하나, 제시목록 및 등기사항전부증명서에 등재되지 아니함.<br /><br />(2) 본건 건물은 공부상 및 제시목록상 면적에 포함되지 아니하는 옥탑 및 기타 별지<br /> "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 어재연로 15 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 중리동 190-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 1층 상가중 우측 점포에는 `가은이발관`, 중간 점포에는 `일신종합인테리어`, 좌측 점포에는 `(주)다이나믹위너로지스틱스`가 소재하고 있음(사진참조) 나. 2층 상가 전체는 `스포츠클라이밍(실내암벽)`이 소재하고 있음(사진참조) * 기 보고된 3층과 옥탑의 제시외 주택에 대해서는 재조사를 생략함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이○○

근저당권자

이천농업협동조합

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(가은이발관)

임차인

김○○

임차인

성○○○(1)

임차인

성○○○(2)

임차인

성○○○(3)

임차인

성○○○(4)

임차인

이○○(부 이승식)

임차인

이○○

임차인

이○○(일신종합인테리어)

임차인

이○○

임차인

주식회사 동원시스템 김광제

채권자

서○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-10 · 경기도 이천시 어재연로 15 · 알씨조 아스팔트 싱글조 3층 소매점,사무실,주택 1층 소매점 170.47㎡ 2층 사무실 150.1㎡ 3층 주택 129.52㎡ 제시외-창고등 판넬조판넬지붕 30.4㎡ 1층소재-창고 판넬조판넬지붕 2.6㎡ 1층소재-창고등 철파이프및강판조썬라이트지붕 9.9㎡ 1층소재-창고 철파이프조판넬등지붕 21.0㎡ 1층소재-다용도실 샷시조 7.4㎡ 2층소재-다용도실 샷시조판넬지붕 10.9㎡ 2층소재-다용도실 샷시조판넬지붕 17.5㎡ 3층소재-사무실 경량철골구조 36.0㎡ 4층소재,증축
• 16-08-10 · 경기도 이천시 중리동 190-4 · 대 286㎡

주변

학군

• 147m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 232m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 522m · 극동대학교 · 대학교
• 573m · 이천초등학교 · 초등학교
• 838m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 838m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 857m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 964m · 설봉중학교 · 중학교
• 1042m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1124m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1208m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1398m · 이천제일고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 명동타운 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8
• 195m · 종합복지타운 · 10, 20-3, 20-31, 21-9, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 29-95, 291, 525
• 218m · 종합복지타운 · 10, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 221, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 291
• 251m · 이천성당 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8
• 302m · 신한은행 · 10, 111, 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 211, 220, 221, 231, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-5, 24-7, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 2901, 291, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이3, 통학이4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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