여주지원 2015타경14681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-10 · 경매접수
2. 15-11-11 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

도로명주소

장감로77번길

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

143-2

당사자

채권자

주식회사 찬호영론대부

채무자

문경진

소유자

문경진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 소재 "장호원시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하는 세진아파트로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 제1층 제101호로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 등의 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2. 거실, 주방, 욕실, 창고, 보일러실, 발코니)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 아파트진입을 위한 로록 약4미터 내외의 아스팔트포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건과 관련하여 대지권의 목적인 토지에 대하여 귀제시목록 상의 면적은 1,867㎡이나, 토지대장 상에는 1995년 2월 23일자로 토지분할 되어 동소 143-16번지(도로,27㎡) 및 143-17번지(도로,11㎡) 부하고, 토지대장 상 면적은 1,829㎡임.<br /><br />동소 143-16번지 및 143-17번지의 토지대장 상에는 본건 건물의 대지권이 등록되어 있으나, 해당 토지의 등기사항전부증명서상에는 "백기현"소유로 되어 있는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건 건물은 관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 인근에서 탐문조사된 내용을 바탕으로 후첨하는 "내부구조도" 등에 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 장감로77번길 25-12, 1층101호 (세진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 이사건 토지는 대지이고, 건물은 아파트로 이용중이며, 내부구조는 방3, 거실겸주방, 화장실2 등으로 이루어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

에이피제3씨유동화전문 유한회사

배당요구권자

세진아파트 입주자대표회의

채권자

주식회사 찬호영론대부

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-10 · 경기도 이천시 장호원읍 장감로77번길 25-12, 1층101호 (세진아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 12층 아파트 1층 480.45㎡ 2층 468.855㎡ 3층 468.855㎡ 4층 468.855㎡ 5층 468.855㎡ 6층 468.855㎡ 7층 468.855㎡ 8층 468.855㎡ 9층 468.855㎡ 10층 468.855㎡ 11층 390.105㎡ 12층 377.025㎡ 지층 1032.60㎡ (전기실, 기계실, 주차장) 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 414m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 420m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 827m · 매괴중고등학교
• 909m · 매괴여자중학교 · 중학교
• 920m · 매괴고등학교 · 고등학교
• 987m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1003m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1272m · 감곡초등학교 · 초등학교
• 1325m · 감곡중학교 · 중학교
• 1399m · 장호원고등학교 · 고등학교
• 1474m · 극동대학교 · 대학교

버스

• 155m · 농협.새마을금고 · 37, 37-1, 525, 921
• 180m · (구)장호원터미널 · 114, 5901, 921
• 221m · 장호원우체국 · 114, 5901, 921
• 232m · 다리앞 · 37, 37-1, 525, 921
• 235m · 다리앞 · 37, 37-1, 525, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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