여주지원 2015타경14742-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-12 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 7741만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19921.00㎡ (6026.1평)

제시외면적

없음

보증금

7774만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5555만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

대월면 452-36

당사자

채권자

주식회사 세람상호저축은행

채무자

남천콘크리트 주식회사

소유자

김상헌

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 도리리 소재 "도니울마을" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 전,답 등 농경지, 자연부락, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 동측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도<br /> 등으로 보아, 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 남측하향의 완경사지대에 부지조성된 사다리형 평지로 주거용 건부지로<br /> 이용중임.<br /> 기호 4,5 : 남측하향의 완경사를 이루는 부정형 토지로 북측은 전(인삼밭), 남측은<br /> 과수원(배나무 등)으로 이용중임.<br /> 기호 6 : 남측하향의 완경사를 이루는 부정형 토지로 전(인삼밭)으로 이용중이며,<br /> 북측 중앙부분 및 동측 경계부근은 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로(비포장)와<br /> 접함.<br /> 기호 4 : 지적도상 맹지이나, 인접토지(도리리 452-38 등)를 통해 출입 가능함.<br /> 기호 5 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.<br /> 기호 6 : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하여 본건의<br /> 일부인 북측 중앙부분 및 동측 경계부분의 현황도로(비포장)와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4,5,6 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2850부대)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제<br /> 한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정<br /> 비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에관한 법률><br /><br /> 기호 4 : <추가기재> 건축법 제2조제나항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타 참고사항 : 본건 기호 4 토지는 2015. 02. 25.자로 건축신고(공장 788.28㎡)가 <br /> 된것으로 조사됨.(이천시청 건축과, 031-644-2462)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 경사지붕<br /> 2층 단독주택으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샤시 이중창호임.<br /><br /> 기호 4 : 2007년 12월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕<br /> 단층 주차장으로 <br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호2,3) 일반목구조 목구조지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 목재사이딩 마감.<br /> 내벽 : -<br /> 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 3 : 단독주택(1층 : 방, 거실 등, 2층 : 방2, 화장실2, 거실, 주방/식당 등)<br /> 으로 이용중임.<br /> 기호 4 : 주차장으로 이용중임.<br /> <br /> * 관계인 폐문부재로 내부이용상태는 건축물대장상의 건축물현황도와 외부관찰 및<br /> 탐문조사한 사항을 참고하여 작성하였음.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 2,3) 공히 주택으로 이용중임.<br /> * 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 3은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

후첨 <지적및건물개황도>참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 도리리 452-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 대장로278번길 232-136 (에이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 대장로278번길 232-136 (비동) · 건물 · 다중주택
• 목록 4 · 경기도 이천시 대월면 도리리 452-36 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 이천시 대월면 도리리 452-38 · 토지 · 과수원
• 목록 6 · 경기도 이천시 대월면 도리리 452-39 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 1 토지는 공부상과 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록 2, 3 제시건물이 소재함. 2) 목록 2, 3 건물은 공부상과 같이 주택으로 이용중임. 3) 목록 4 토지는 전 및 일부 과수원으로 이용중이며, 지상에 제시외 과실수가 수십여주 식재되어 있음. 4) 목록 5 토지는 공부상 과수원이나 현황은 도로 및 일부 법면부지로 이용중임. 5) 목록 6 토지는 공부상 과수원이나 현황은 전 및 일부 도로로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

소유자

김○○

압류권자

이천세무서

채권자

주식회사 세람상호저축은행

채무자

남천콘크리트 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-25 · 경기도 이천시 대월면 도리리 452-36 · 과수원 4923㎡
• 16-05-25 · 경기도 이천시 대월면 도리리 452-38 · 과수원 57㎡
• 16-05-25 · 경기도 이천시 대월면 도리리 452-39 · 과수원 14941㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 402m · 도리리 · 28-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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