여주지원 2015타경15370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2889만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.50㎡ (152.0평)

토지면적

179.90㎡ (54.4평)

제시외면적

116.50

보증금

3288만 (최저가의 10%)

청구금액

5801만

담당계

5계 · 031-880-7449

도로명주소

경충대로2614번길

건물 · 대지권

건물

502.50㎡ (152.0평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

중리동 453-8

당사자

채권자

김기관

채무자

배용완

소유자

배용완

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천남초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택<br />및 다세대주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 인근으로 근린생활시설 및 학교, 각종 편의시설<br />등이 소재하여 제반입지 여건은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북동측 인근으로 이천종합터미널이 소재하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하여<br />대중교통수단 이용은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, "주사용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 9미터 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 도로와 각각 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(접합),소로2류(접합),가축사육제한구역(2013-02-25)<br />(전부제한지역),문화재보호구역기타,자연보전권역,배출시설설치제한지역,상대정화구역,<br />절대정화구역(이천남초등학교),수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1991.10.02일 사용승인된 철근콘크리트 및 연와조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호:하이새시 등으로 마감 하였으며 구조 및 관리상태는 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현 "점포 및 주택" 으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참고.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 3층은 사무실로 되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리동 453-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 경충대로2614번길 13 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1) 목록1,2.지목은 1,2,3층짜리 건물이 건축 되어진 대지임 2) 1층은 우측부터 `제이제이문구(이경진 운영)`, `공예스토리(고영은 운영)`, `광명슈퍼(고영선 운영), 상호불상의 셀프 인테리어(박선미 운영)이 있고, 2층은 주택으로 채무자(소유자) 이지현(남편 배용완)의 가족이 거주하고, 3층 역시 주택으로 정문택(약혼녀 김하영 010-6674-11**)이 거주하고 있음

부동산표시목록

교부권자

이○○

근저당권자

모가농업협동조합

임차인

고○○(광명슈퍼)

임차인

고○○

임차인

고○○(부친 고연석)

임차인

고○○

임차인

고○○(부친 고연석)

임차인

고○○(공예스토리)

임차인

박○○

임차인

성○○○

임차인

이○○

임차인

이○○(제이제이문구)

임차인

정○○

임차인

정○○(약혼녀 김하영)

채권자

김○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-29 · 경기도 이천시 중리동 453-8 · 대 179.9㎡ 제시외-점포 철근콘크리트조및조적조 24.1㎡ -창고 판넬조 8㎡ -창고 판넬조 1㎡ -창고 판넬조 6.9㎡ -창고 판넬조 6.9㎡ -비가림 벽체이용 18.5㎡ -비가림 벽체이용 14.4㎡ -비가림 벽체이용 34㎡ -주거용 조적조 2.7㎡
• 16-06-29 · 경기도 이천시 경충대로2614번길 13 · 철근콘크리트및 연와조 슬래브지붕 3 층 점포,주택및 사무실 1층 점포(철근콘크리트조) 105.13㎡ 2층 주택(연와조) 99.28㎡ 3층 사무실(연와조) 65.085㎡

주변

학군

• 116m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 414m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 785m · 극동대학교 · 대학교
• 826m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1004m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1018m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1196m · 설봉중학교 · 중학교
• 1264m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1334m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1389m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1488m · 이천제일고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 종합복지타운 · 10, 20-3, 20-31, 21-9, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 29-95, 291, 525
• 211m · 종합복지타운 · 10, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 221, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 291
• 310m · 이천터미널 · 10, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 221, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 291
• 311m · 우미린트리쉐이드.어반퍼스트 · 231, 통학이3
• 373m · 제일은행.이천터미널 · 10, 111, 12, 20-3, 20-31, 20-33, 21-32, 21-81, 211, 212, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-31, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 284, 285, 29-95, 2901, 291, 3, 525, 8203, G2100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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