여주지원 2015타경30911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-10-15 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5723만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5451.00㎡ (1648.9평)

제시외면적

없음

보증금

572만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 22만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장호원읍 70

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

강청일

소유자

강청일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 나래리 소재 "중촌마을" 남동측 및 북서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 임야 및 과수원,농경지 등이 혼재하고 있는 마을주변산림지대로서 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)임야는 차량접근이 불가하며, 기호(2)임야는 남서측 인근까지 농기계의<br />접근이 가능하고 공히 대중교통이용여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형이며, 남서하향 및 북동하향의 완경사 임야로서 임지상에 소나무 및 <br /> 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태이며, 임지상에 연고자미상의 분묘<br /> 수기가 산재하고 있음.<br />기호(2): 부정형이며, 남서하향 및 북동하향의 완경사 임야로서 임지상에 소나무 및 <br /> 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태이며, 일부임야는 "복숭아과수원" <br /> 이고, 임지상에 연고자미상의 분묘수기가 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적상맹지임.<br />기호(2): 지적상맹지이나, 남서측 인접토지를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),준보전산지,자연<br /> 보전권역,배출시설설치제한지역임.<br />기호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역),(전부제한지역),<br /> 준보전산지,자연보전권역,배출시설설치제한지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 일부는 "복숭아과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산70 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 나내리 산82 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 1 토지는 공부상과 같이 임야(자연림)로 이용중이며, 지상에 연고자 미상의 분묘수기가 소재함. 2) 목록 2 토지는 공부상 임야이나 현황은 임야(자연림) 및 일부 과수원으로 이용중이며, 지상에 제시외 과실수가 수십여주 소재하며, 일부 토지에 분묘가 소재하는것으로 탐문되나 출입로를 찾을수 없어 확인불능함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

이○○

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사우리은행

기타

강○○

기타

강청일.

기타

서○○

승계인

에이피제4씨유동화전문 유한회사

지상권자

주식회사 우리은행

지상권자

주식회사우리은행

채권자

김○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 산70 · 임야 5451㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다