여주지원 2015타경32177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-27 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-03-03 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8737만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

587.52㎡ (177.7평)

토지면적

1024.00㎡ (309.8평)

제시외면적

64.20

보증금

1873만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1721만

담당계

4계 · 031-880-7448(구내:7448)

도로명주소

가좌로1번길

건물 · 대지권

건물

587.52㎡ (177.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

장록동 1-14

호

2층

당사자

채권자

근로복지공단

채무자

이재화

소유자

이재화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 장록동 소재 "장록동 마을회관" 동남측 직선거리 약700미터 지점에<br />위치하는 토지 및 건물로서 인근일대는 주로 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루<br />어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

42번국도 남동측 직선거리 약850미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근<br />가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서하향 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 노유자시설(유아원)<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭3-4미터 정도의 지적상도로(현황 폭2-3미터 정도의 비포장도로)에<br />접하나 차량통행이 용이치 않아 현황 동측으로 인접한 타인소유 토지의 일부를 <br />이용하여 차량출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한<br />지역), 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터300m이내의지역), 자연<br />보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(유아원)로 이용중임.(현재 휴업 상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외물건(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 가좌로1번길 97-14 · 건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 이천시 장록동 1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록 1 건물은 공부상과 같이 1층은 보육실로 2층은 취침실, 사무실 등으로 이용중임. 2) 목록 2 토지는 공부상과 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록 1 제시건물 및 제시외 콘크리트 구조물(야외수영장)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 서초남부지사

교부권자

국민건강보험공단성북지사

교부권자

서울 성북구

교부권자

성북세무서

교부권자

이○○

근저당권자

인천수산업협동조합

근저당권자

전○○

배당요구권자

(선정당사자)이경희

배당요구권자

(선정당사자)채영창

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울 성북구

압류권자

성북세무서

압류권자

이○○

임차인

이○○

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-21 · 경기도 이천시 가좌로1번길 97-14 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 보육실 및 취침실,사무실 1층 보육실 228.75㎡ 2층 취침실,사무실 230.37㎡
• 16-09-21 · 경기도 이천시 장록동 1 · 대 1024㎡ 제시외-제시외물건(창고) 벽체이용.판넬조.판넬지붕 18㎡ -제시외물건(옥탑) 벽돌조.슬래브지붕.옥상소재 16.2㎡ -제시외물건(야외수영장) 콘크리트구조 30㎡

주변

학군

• 1343m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 가좌리마을회관 · 221
• 383m · 가좌리노인정앞 · 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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