여주지원 2016타경597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-05-02 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6652만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2029.60㎡ (614.0평)

제시외면적

없음

보증금

5665만 (최저가의 10%)

청구금액

2991만

담당계

5계 · 031-880-7449

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신둔면 12-44

당사자

채권자

윤경훈

채무자

왕흥식

소유자

왕흥식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />부근은 소규모공장 및 단독주택,농경지,임야 등이 혼재하고 있는 지대로서 제반 <br />주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량의 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 버스정류장 까지의 거리 <br />및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 장방형의 평탄한 토지이며, 동측 인접토지 대비 다소 저지로서 현황"잡종지<br /> 및 일부 토지임야"임.<br />기호(2): 세장형의 완경사 토지로서 향후"도로예정부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 지적도상 북서측으로 로폭 약3미터정도의 도로예정부지(비포장도로)인 <br />기호(2)토지에 접함.<br />기호(2)토지는 지적도상 북동측으로 로폭 약4미터정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 도시지역,자연녹지지역,특정개발진흥지구,가축사육제한구역(2013-<br /> 02-25)(일부제한지역)(전부제한지역),자연보전권역,배출시설설치제한지역,<br /> 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견 1-3항 및 사진참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황"잡종지 및 일부토지임야"임.<br />기호(2)토지는 제시목록상 지목이 "전"이나, 향후"도로예정부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 12-44 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 12-46 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1.지목은 공부상과 같이 전으로 이용되고 있음 나. 목록2.지목은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 임도로 이용되고 있는것으로 사료되고, 토지 양쪽으로 구거가 설치되어 있는것으로 보임(오래된 차량 바퀴자국이 나있음)

부동산표시목록

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

동안양세무서

교부권자

이○○

근저당권자

남서울농업협동조합

지상권자

남서울농업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

왕○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-29 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 12-44 · 전 1818㎡ 제시외-제시외수목 소나무 1주
• 16-06-29 · 경기도 이천시 신둔면 수광리 12-46 · 전 1058㎡ (갑구15번 왕흥식 지분 5분의 1(전부))

주변

학군

• 510m · 신둔초등학교 · 초등학교
• 520m · 신둔초등학교 · 초등학교

버스

• 363m · 남정2리 · 24-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다