여주지원 2016타경634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-21 · 경매접수
2. 16-01-22 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 18-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 61억 1352만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

460404.00㎡ (139271.6평)

제시외면적

없음

보증금

6억 1135만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8236만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산북면 3-6

당사자

채권자

신대현

채무자

안동김씨첨정공파소종친회

소유자

안동김씨첨정공파소종친회

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 산북면 명품리 소재 "안두렁이마을" 서측 및 북서측 인근에 <br />위치하며, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근의 마을까지 차량 접근이 가능하며, 본건은 노폭 약 4-6미터 내외의<br />임도에 접하나, 차량 통행 금지된 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 공히 인접한 임야로 부정형의 경사지이고 본건 일부는 현황"임도" 상태<br />이며, 일부에 관리자 미상의 분묘가 수기 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 맹지이나 기호(2)의 동측으로부터 기호(1)의 북측으로 노폭 약4-6미터의<br />임도가 관통하여 본건까지 통행가능하나, 차량의 통행은 금지된 상태로 기타 임도 <br />관련 문의사항은 여주시 산림공원과(031-887-2345-7)로 문의하시기 바람. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 관리지역미분류, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 준보전<br /> 산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경<br /> 정책기본법>임.<br />기호(2),(3): 공히 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도와 같이 기호(2) 지상에 관리자 미상의 분묘 3기, 기호(3) 지상에<br />관리자 미상의 분묘 5기 소재하며, 기호(1) 지상에 분묘1기의 이장흔적 및 기호(3)<br />지상에 분묘2기의 이장흔적 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 지상 소재의 분묘의 가묘 여부는 확인이 곤란한 상태임.<br />3) 현장 조사 시 항공사진 등을 참고하여 분묘 소재 가능성이 있는 곳을 조사, 확인<br /> 하였으나 확인된 분묘 이외의 분묘가 추가적으로 소재할 수 있으며 본건의 면적이<br /> 광대하고 삼림이 울창하여 추가적인 확인은 한계가 있는바, 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 명품리 산3-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 명품리 산10-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 산북면 명품리 산43 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1,2,3목록 모두 자연림 상태의 임야로 여주시에서 개설한 임도가 위 임야까지 연결되어 있음.

부동산표시목록

채권자

신○○

채무자겸소유자

안동김씨첨정공파소종친회

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-21 · 경기도 여주시 산북면 명품리 산3-6 · 임야 128272㎡
• 18-03-21 · 경기도 여주시 산북면 명품리 산10-4 · 임야 60000㎡
• 18-03-21 · 경기도 여주시 산북면 명품리 산43 · 임야 272132㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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