여주지원 2016타경3367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-07-14 · 배당요구종기
4. 16-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.20㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 031-880-7449

도로명주소

대산로288번길

건물 · 대지권

건물

22.20㎡ (6.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1-6

호

4층

당사자

채권자

강추자

채무자

곽영미

소유자

곽영미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 대월면 대흥리 "하이닉스반도체공장"단지 서측 인근의 간선도로 후면<br />지대에 위치한 통칭"아미가든쇼핑센터" 비동"내 제2층 제220호이며 부근은 간선도로<br />후면지대로 소규모의 근생시설,아파트단지 및 근교농경지 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변 근거리의 후면지대에 위치하고 진입도로가 다소 협소한 편이나 차량출입<br />가능한 여건으로 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕4층건 내의 2층으로 외벽은 드라이빗몰탈페인트,내부는 <br />몰탕페인트,바닥은 타일붙임 새시창호구조이고 동측의 출입도로변기준 1층상태이나<br />서측후면은 2층 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

남측의 인접2개호와 일단으로 음식점(음식점의 주방)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수가스시설,공동위생시설 및 승강기 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 경사진의 부정형 토지로 1개동의4층건 판매위락시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로에 연결된 이면도로이고 상태보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,일부 일반공업지역이고 지구단위획구역,가축사육제한구역,자연보전<br />권역,배출시설설치제한지역이고 일부가 공공공지,소로2류 및 중로1류에 저촉되나<br />미미한 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 조사되며,구체적인 사항은 별도확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대산로288번길 75, 비동 2층220호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록1.지목은 경기 이천시 대월면 대흥리 1-6. 비동 2층 220호가 건축되어진 대지임(건물명: 아미가든표핑센타 비동) 2) 임차인은 본건 외 다른 임대인들의 소유인 2개의 점포를 더 임차받아 총 3개의 점포를 하나로 합쳐 식당(상호: 행복한 부페식당)을 운영하고 있음 3) 공부상 본건물은 1,2,3,4층으로 되어 있으나, 실제 구조는 지하,1,2,3층으로 되어 있으며 따라서 실제 명칭은 지하를 1층으로, 1층을 2층으로, 2층을 3층으로, 3층을 4층으로 부르고 있다라고 함(임차인 및 주변 상인들의 진술) 4) 따라서 본건은 건물 앞면에서 보면 1층에 소재하나, 건물뒷면에서 보면 2층에 소재하는것으로 되어 있음(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 서초남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

서울 종로구

교부권자

수원세무서

교부권자

역삼세무서

교부권자

이○○

교부권자

중부세무서

근저당권자

선○○

임차인

조○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-07 · 경기도 이천시 대산로288번길 75, 비동 2층220호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 판매시설,위락시설,관람집회시설 1층 999.60㎡ 2층 999.60㎡ 3층 998.56㎡ 4층 998.56㎡ 철근콘크리트조 22.200㎡

주변

학군

• 1283m · 신하초등학교 · 초등학교
• 1380m · 이천사동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 고담기숙사앞 · 221, 230
• 309m · SK하이닉스기숙사 · 221, 230
• 428m · 가좌오거리 · 221, 230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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