여주지원 2016타경4438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-03 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 16-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1826만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

226.75㎡ (68.6평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

29.00

보증금

3182만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2618만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

226.75㎡ (68.6평) · 대지

대지권

신둔면 89-7

당사자

채권자

이천새마을금고

채무자

조태근

소유자

조태근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 남정리 소재“점말마을”내에 위치하며 주위는 농가주택, 소규모 도자기공장, 창고, 전, 답 등이 혼재하는 근교농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려하면 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 단독주택 및 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3 공히 도시지역, 생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 제에이동 <br />경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택으로서,<br />외벽 : 판넬 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 판넬, 일부 타일 붙임 등 <br />창호 : 플라스틱샷시 창호임.<br /><br />기호2 제비동 <br />경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고(현: 도자기공장)로서,<br />내,외벽 : 판넬 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 제에이동은 단독주택, 제비동은 창고(현: 도자기공장)로 이용중임. <br />#건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있으며, 기호2 제에이동은 단독주택으로서 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 남정리 89-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 황무로617번길 72-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 남정리 89-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1.지목은 공부상과 같이 목록2.건축물이 건축되어진 대지임 2) 목록2.는 공부상과 같이 단독주택과 창고(도예관련 창고)로 구조되어 있고 창고 뒷편에 작은규모의 창고가 붙어 있음. 주변에 제시외 컨테이너박스1동과 규모가 제법 큰 LPG가스통 시설이 설치되어 있음(사진참조) 3) 목록3.은 공부상과 같이 대지임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이○○

근저당권자

경기신용보증재단

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단

채권자

이천새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-02 · 경기도 이천시 신둔면 남정리 89-7 · 대 645㎡
• 16-11-02 · 경기도 이천시 신둔면 황무로617번길 72-16 · 에이동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택100㎡ 비동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고97.75㎡ 제시외-보일러실 판넬조 5㎡ -가마실 판넬조 24㎡
• 16-11-02 · 경기도 이천시 신둔면 남정리 89-9 · 대 15㎡

주변

학군

• 1247m · 신둔초등학교 · 초등학교
• 1253m · 신둔초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 남정2리마을회관앞 · 24-5
• 465m · 남정2리삼거리 · 250
• 468m · 남정2리 · 24-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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