여주지원 2016타경5158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 16-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1834만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1099.00㎡ (332.4평)

제시외면적

197.16

보증금

2183만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

5계 · 031-880-7449 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

백사면 31-3

당사자

채권자

김형자

채무자

김상호

소유자

김상호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 현방리 소재 "백사우체국" 북동측 인근(기호 2,3) 및<br />근거리(기호 1)에 위치하며 기호(2,3) 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 이루어진<br />노변 상가지역이고 기호(1) 주위는 농경지, 하천 등으로 이루어진 마을주변 농경지<br />대로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,3):본건까지 차량출입 가능하며, 농촌지역으로서의 일반대중교통이용편은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 평지로 인접지(현방리 30-2)와 필지 구분 없이 "답"으로 이용중임.<br />기호(2,3):부정형의 평지로 건부지(주상용;주로 상업용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.<br />기호(2,3):본건 북동측 및 북서측으로 소로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 농업진흥구역, 자연<br /> 보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.<br />기호(2):계획관리지역, 주거개발진흥지구(현방지구), 기타용지(근린생활시설용지),<br /> 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(2013-<br /> 02-25)(전부제한지역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역,<br /> 수질보전특별대책지역임.<br />기호(3):계획관리지역, 주거개발진흥지구(현방지구), 지구단위계획구역, 소로2류,<br /> 중로2류(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)지상에 제시외건물(ㄱ)(건축물대장상 현방리 72-25, 72-31 지상 소재) 및<br />제시외건물(ㄴ,ㄷ)이 소재함.(명세표 및 사진참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 공부상 지목 "하천"이나 현황 "답"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계<br /> 미 상.<br /><br />②기 타 <br /> ㄱ)제시외건물 기호(ㄱ)의 1,2층은 근린생활시설(건축물대장에 등재)이고, 제시외건물<br /> (ㄴ)(판넬조 판넬지붕 가건물;제시외건물(ㄱ) 옥상 소재)은 2층 점포의 종업원<br /> 숙소로 이용중임.<br /> ㄴ)기호(2) 지상 소재 제시외건물 기호(ㄱ)은 일반건축물대장상 현방리 72-25(기호 2),<br /> 72-31 지상에 소재하나, 실제 현방리 72-25, 72-42 양 지상에 소재함.<br /> ㄷ)본건의 이용상황 및 경계와 제시외건물의 소재지, 면적 등은 목측(육안) 등으로<br /> 개측하였으므로 경매과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 현방리 31-3 · 토지 · 하천
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 현방리 72-25 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 현방리 72-42 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

1) 목록1.은 공부상 하천으로 되어 있으나, 현황은 답으로 이용되고 있으며, 주변 주택과 일부 경계를 이루고 있음 2) 목록2,3.은 공부상 대지로만 되어 있으나, 현황은 제시외 1~2층 건물 및 옥탑이 건축되어져 있음(사진참조)

부동산표시목록

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

한○○

임차인

허○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-07 · 경기도 이천시 백사면 현방리 31-3 · 하천 1001㎡
• 16-12-07 · 경기도 이천시 백사면 현방리 72-25 · 대 96㎡ 제시외-근린생활시설 블럭조 및 철근콘크리트조 137.16㎡ -숙소 판넬조판넬지붕 40㎡ -테라스 경량철골조 판넬지붕 20㎡
• 16-12-07 · 경기도 이천시 백사면 현방리 72-42 · 대 2㎡

주변

학군

• 701m · 백사초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 외사리 · 2804
• 374m · 현방2리 · 285
• 435m · 현방리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 283, 285, 286, 통학이2
• 467m · 외사사거리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806
• 480m · 외사사거리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 286

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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