여주지원 2016타경5721-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-06-09 경매접수
2. 16-06-10 경매개시결정
3. 17-06-22 배당요구종기
4. 18-11-21 3차 매각기일 · 최저가 30억 5461만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18159.00㎡ (5493.1평)

제시외면적

없음

보증금

9억 1638만 (최저가의 30%)

청구금액

52억 2439만

담당계

6계 · 031-880-7450

건물 · 대지권

건물

답

대지권

마장면 235-7

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 호법면 단천리 소재 “롯데프리미엄아울렛 이천점” 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 아울렛매장, 창고 등이 혼재 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접필지 등을 통하여 차량진출입이 가능하며 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 불편시 됨. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형의 북측하향 완경사지이나 부지조성을 통하여 평탄화한 토지로서 현재 토목공사 중(현재 중단된 상태로 추정됨.)에 있음. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 공히 23필 일단 전체 토지의 남서측 토지를 통하여 노폭 약 10미터 내외의 비포장도로를 통하여 진출입 가능함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />11) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />12) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />13) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />14) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />16) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />17) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> .<br />18) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5) 북측 경계 옹벽부분에 제시외 소나무 약 60여주 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 잡종지, 전, 답 및 목장용지 등이나 현재 부지조성중인 상태임. <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-7 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 이천시 마장면 표교리 236-2 · 토지 · 전
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• 목록 12 · 경기도 이천시 마장면 표교리 236-4 · 토지 · 목장용지
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• 목록 14 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388 · 토지 · 잡종지
• 목록 15 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 16 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388-2 · 토지 · 전
• 목록 17 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 18 · 경기도 이천시 마장면 표교리 389 · 토지 · 잡종지
• 목록 19 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 표교리 234 · 토지 · 잡종지
• 목록 20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 21 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-3 · 토지 · 답
• 목록 22 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-4 · 토지 · 답
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• 목록 3 · 경기도 이천시 마장면 표교리 234-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 이천시 마장면 표교리 391-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-4 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 9 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-8 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

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점유

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기타점유 · 1명

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기타점유 · 1명

점유

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점유

기타점유 · 1명

1. 각 목록의 부동산의 현황은 등기부 표시와 달리 대지로 전환하기 위한 기초공사 중 중단되어 있는 상태로 인접 토지와 함께 개발을 하고 있어 경계가 불명하므로 경계확정을 위한 측량이 필요함 2. 위 지상에 제시외 소나무 수 그루가 식재되어 있고, 타인 소유 대형 콘크리트 배수관 수개, 건축 자재등이 소재하고 있음 3. 목록 1, 3, 5, 6, 21, 22 토지는 등기부상 각 답으로, 목록 10, 13, 16 토지는 등기부상 각 전으로 표시되어 있으므로 농지여부를 확인할 필요가 있음 4. 인접 토지와 경계부근에 옹벽공사가 이루어져 있고, 옹벽 사이에 제시외 잦나무 수그루가 식재되어 있으며, 배수를 위한 관로 공사가 이루어져 있는 상태임

부동산표시목록

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 강남서부지사

교부권자

역OOOO

교부권자

역삼세무서

교부권자

이OO

교부권자

이○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주식회사 와이씨파크

근저당권자

주식회사 전북은행

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

에프에이치1609 유동화전문유한회사

압류권자

역OOOO

압류권자

역삼세무서

압류권자

이OO

압류권자

이○○

유치권자

율OOO OOOO

유치권자

율광건설 주식회사

유치권자

주식회사 케이앤더불유산업

점유자

율OOO OOOO

점유자

율광건설 주식회사

지상권자

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

지상권자

주식회사 전북은행

지상권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 하나은행의 승계인 에프에이치 1609 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 케이앤더블유산업

임차인현황

매각공고

• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-7 · 답 2357㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 236-2 · 전 494㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 236-3 · 목장용지 245㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 236-4 · 목장용지 54㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 236-5 · 전 229㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388 · 잡종지 1272㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388-1 · 잡종지 1061㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388-2 · 전 318㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 388-3 · 잡종지 3301㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 389 · 잡종지 473㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-1 · 잡종지 348㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 234 · 잡종지 1001㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-2 · 잡종지 450㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-3 · 답 115㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 390-4 · 답 274㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 391 · 잡종지 334㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 234-1 · 답 361㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 391-1 · 잡종지 142㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-3 · 답 1181㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-4 · 답 1339㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-5 · 목장용지 707㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-6 · 목장용지 1597㎡
• 19-02-20 · 경기도 이천시 마장면 표교리 235-8 · 잡종지 506㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1181m · 표교초등학교 · 초등학교
• 1220m · 표교초등학교 · 초등학교

버스

• 427m · 표교3리 · 12
• 427m · 표교3리 · 12
• 459m · 이천롯데프리미엄아울렛 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 이천시 마장면 표교리 235-7

감정가

62억 3389만

최저가

30억 5461만 (49%)

기일

18-11-21

등기부현황

등기 기재 없음