여주지원 2016타경5783-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-10 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 630만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4912.00㎡ (1485.9평)

제시외면적

없음

보증금

2063만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9165만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

답

대지권

호법면 214

당사자

채권자

마장신용협동조합

채무자

농업회사법인 주식회사성우

소유자

김홍식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 호법면 유산리 소재 "유산교차로" 남동측(기호 1,2,3) 및<br /> 남측(기호 4,5) 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통사정 및 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,3 : 부정형 평지로 "전(비닐하우스 부지)"으로 이용중임. <br /> 기호 4,5 : 세장형 평지로 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 (비포장)현황도로와<br /> 접함.<br /> 기호 2 : 맹지임.<br /> 기호 3 : 서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와, 북측으로 노폭 약 2미터 내외의<br /> (비포장)현황도로와 각각 접함.<br /> 기호 4,5 : 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3 : 도시지역, 자연녹지지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(2013-02-<br /> 25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육<br /> 제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특<br /> 별대책지역<환경정책기본법>임.<br /> 기호 2,3 : 중로1류(저촉)<br /> 기호 4,5 : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연<br /> 보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<br /> <환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1,2,3 지상에 비닐하우스 수개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 호법면 유산리 27-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 호법면 유산리 27-6 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 호법면 유산리 27-12 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 호법면 유산리 214 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 이천시 호법면 유산리 215-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 목록1,2,3.지목은 공부상과 같이 전으로 이용되고 있으며, 제시외 비닐하우스 5동이 설치되어 있고, 임차인의 진술은 오이를 재배하고 있다라고 함 2) 목록 주변의 검정색 비닐하우스 2동은 창고로 사용되고 있으나 본건 지상에 소재하는지는 불명확함 3) 목록4,5.지목은 공부상과 같이 답으로 이용되고 있음

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

소유자

김○○

승계인

주식회사 제이엔씨대부

임차인

김○○

지상권자

마장신용협동조합

채권자

마장신용협동조합

채무자

농업회사법인 주식회사성우

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-30 · 경기도 이천시 호법면 유산리 214 · 답 3134㎡
• 16-11-30 · 경기도 이천시 호법면 유산리 215-2 · 답 1778㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 유산보건소앞 · 22-11, 22-2, 22-23, 22-24, 22-3, 22-4
• 169m · 유산보건소앞 · 21-32, 22-11, 22-23, 22-3, 22-4
• 394m · 유산리.유산상회 · 22-11, 22-2, 22-23, 22-24, 22-3, 22-4
• 409m · 유산리유산상회 · 22-11, 22-23, 22-3, 22-4
• 425m · 유산리.유산상회 · 12, 21-32, 22-21, 22-22, 22-25, 22-30, 22-7, 22-8, 22-81, 271, 3, 3401, 통학이3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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