여주지원 2016타경6403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-04 · 경매접수
2. 16-07-05 · 경매개시결정
3. 16-10-11 · 배당요구종기
4. 16-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6573만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.18㎡ (60.3평)

토지면적

351.00㎡ (106.2평)

제시외면적

없음

보증금

2657만 (최저가의 10%)

청구금액

7073만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

199.18㎡ (60.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

백사면 251-30

호

2층

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

박황옥

소유자

박황옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 신대리 소재 "백사중학교" 북동측 근거리 조읍리에 위치<br />하며, 주위는 주택지대로서 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재해 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능함.<br />인근에 버스정류장 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 버스 운행 등을 고려할 때 제반 <br />대중교통사정 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로 남서측 하향 완경사지를 평지로 조성하였으며, 주거용 건부지로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약 4M, 남동측으로 약 6M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상의 수목, 담장 등 토지 부합물 일체는 토지와 일괄 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로<br />(2010.11.22.사용승인)<br />외벽 : 드라이비트, 일부 벽돌 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감 등(탐문)<br />창호 : 하이샷시창호 페이글라스 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 사용중임.<br />1층 : 방1, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 계단실, 현관, 창고(주차장).<br />2층 : 방3, 거실, 욕실, 계단실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 유류보일러 이용 난방설비 구비되어 있으며,<br />화목 벽난로 설치됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥외 목조 데크는 건물과 일괄 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공부상 1층 121.2㎡ 중 33㎡는 피로티형 창고(주차장)인바, 주택 부분과 분리하여 평가<br />하였음.<br />소유자를 대면했으나, 임대관계는 확인할 수 없었는바, 별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 조읍리 251-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 이여로 404-88 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같으며 주변은 전원주택지로 형성되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

천안북부신용협동조합(변경전상호:직산신용협동조합)

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

이천세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

이천신용협동조합

배당요구권자

천안북부신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

이○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-09 · 경기도 이천시 백사면 조읍리 251-30 · 대 351㎡
• 16-11-09 · 경기도 이천시 백사면 이여로 404-88 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 121.2㎡ 2층 단독주택 77.98㎡

주변

학군

• 754m · 백사중학교 · 중학교

버스

• 290m · 조읍2리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284
• 398m · 도립2리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284
• 439m · 조읍리 · 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 283, 284

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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