여주지원 2016타경30888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-12 · 경매접수
2. 16-04-15 · 경매개시결정
3. 16-07-19 · 배당요구종기
4. 16-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5272만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4.00㎡ (1.2평)

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

4.00

보증금

527만 (최저가의 10%)

청구금액

605만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

4.00㎡ (1.2평) · 전

대지권

신둔면 456-8

당사자

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자

조태화

소유자

조태화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재 "학암동마을" 내에 위치하며, 부근은<br />단독주택,소규모공장,창고,농경지,임야 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 현황 제시외"주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역),농업보호구역,자연보전권역,<br />배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하며, 규모<br />및 용도로 보아 본건 토지에 미치는 영향이 있을것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황"대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 456-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 목록1.지목은 공부상 전으로 되어 있으나, 현재 위 지상에 제시외 주택1채와, 창고1동이 건축되어져 있음 2) 공부상 위 토지의 소유자는 조태화이나, 위 제시외 주택의 전입세대열람 내역 및 주민등록등본에 의하면 조태영이 등재되어 있으므로 위 조태영을 임차인으로 보고함(경매시 법정지상권 성립 여부 확인이 필요할 것으로 사료됨)-사진참조 3) 그외 공부상에는 없는 임차인(점유인)이 있을수도 있으므로 경매시 확인요함 4) 위 주택옆에 화장실1동과 제시외 비닐하우스 1동이 있으나, 본건과 경계선상에 위치해 있고 정확한 측량감정이 요구됨에 따라 본 건 지상에 소재하는지 여부는 불분명함 5) 토지의 정확한 위치와 면적은 측량 감정에 의해 밝혀져야 할 것임

부동산표시목록

임차권자

조○○

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-09 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 456-8 · 전 238㎡ 제시외-수목 감나무 1㎡ -수목 목련 1㎡ -수목 호도나무 1㎡ -수목 단풍나무 1㎡

주변

학군

• 907m · 한국관광대학교 · 대학교
• 932m · 한국관광대학교 · 대학교

버스

• 44m · 고척리종점 · 24, 24-1
• 114m · 고척2리 · 24, 24-1
• 321m · 고척2리입구 · 24, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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